Sentralt investerings- og utviklingscase i Stryn sentrum

Beliggenhet

Eiendommene ligger samlet og svært sentralt i Stryn sentrum med god eksponering mot Rv15, hovedforbindelsen mellom østlandet og nordvestlandet. Beliggenheten gir høy synlighet, enkel adkomst og nærhet til handel, service og offentlig kommunikasjon. Eiendommene grenser mot Stryneelva og har adkomst fra både Tonningsgata og tilstøtende trafikk- og parkeringsarealer. Området er preget av etablert sentrumsbebyggelse og positiv utvikling innen næringsliv og turisme, noe som bidrar til god etterspørsel etter både næringsarealer og overnattingstilbud.

Inneholder

Attraktiv og sammensatt næringseiendom med sentral beliggenhet, stabile leieinntekter og betydelig utviklingspotensial. Eiendommen kombinerer etablert næringsdrift og hotell-/overnattingsvirksomhet med en sentrumsnær utviklingstomt, og representerer en spennende mulighet for både investorer og utviklere. Eiendommen består av tre hoveddeler. I 1. etasje i Tonningsgata 33 og 35 ligger bilforretning og verksted med tilhørende utstillings- og næringsarealer. I 2. etasje i Tonningsgata 35 inngår 14 nyrenoverte studioleiligheter benyttet til hotell-/korttidsutleie, utleid til profesjonell operatør på langsiktig avtale. Videre inngår utviklingstomten Tonningsgata 37 med et areal på 4 031 m², med reguleringsmessige føringer for sentrumsformål og betydelig utbyggingspotensial, forutsatt videre planprosess. Samlet tomteareal utgjør ca. 6 223 m². Eiendommen har etablerte og langsiktige leieforhold med solide leietakere og en vektet gjenværende leietid på over 10 år, noe som gir forutsigbar kontantstrøm og redusert risiko. Salget gjennomføres som aksjetransaksjon og omfatter 100 % av aksjene i selskapene som eier eiendommene.