Billingstad - Kun 5 min. med bil til Sandvika Sentrum - Delikate kontorer med fasiliteter som felles resepsjon/sentralbo

Beliggenhet

Midt mellom vestaksen Oslo og Drammen og kun 15 min. kjøring i fra Oslo ligger Billingstadsletta. Billingstadsletta har utviklet seg som et attraktivt område hvor det de siste årene har foregått oppgradering av veier og etablert en god trafikkflyt fra/til E18. Området har også hatt god utvikling på handelssiden med Elkjøp Megastore, Coop Extra, nytt IKEA, Expert, Røhne Selmer, Møbelringen, Flisbutikker, Bilforretninger mm. Kun 3 minutters gangvei til bussholdeplass med svært gode bussforbindelser til Oslo sentrum og Asker. Reisetid med buss til Oslo ca 28 minutter. Ca 10 minutters gangvei til Billingstad togstasjon med hyppige avganger (hvert 15 minutt i rushtid).

Arealer og innholdsbeskrivelse:

BTA: 1182 kvm
Som er fordelt på følgende:

2.etasje:

Lokal 1 - 273 kvm BTA
Innredet med 6 store kontorer og et møterom, samt toaletter og egen kjøkkenløsning i eget areal. Lyse og trivelige kontorlokaler med store vindusflater samt adkomst til egen takterrasse.
Lokal 2 - 435 kvm BTA
Innredet med 12 kontorer, møterom, sosiale soner og wc fasiliteter. Effektive kontorlokaler med normal god standard.

3 etasje:

Lokal 3 - 95 kvm BTA
Innredet med 2 åpne rom med wc fasiliteter.

4 etasje: Nybygg

Lokal 4 - 380 kvm BTA
Denne etasjen har nettopp blitt ferdigstilt og lokalet fremkommer idag som et stort åpent rom hvor det vil bli tilpasset og skreddersydd etter ny leietakers behov. Gjennomgående lokaler med store vindusflater på begge sider med fint utsyn.

Standard:

Dette bygget innehar en meget høy standard med bl.a flotte fellesarealer som mottagelse/resepsjon, hyggelig kantine, dusj-og garderobefasiliteter og heis. Store vindusflater som gjør at lokalene fremstår som meget lyse og luftige.

Arealene i toppetasjen er helt nytt og fremkommer som meget eksklusivt med høy standard.
De eksisterende lokalene holder en god standard og er interiømessig meget stilfulle. 100% leietakertilpasninger kan utføres.

Oppvarming:

Det ei montert et helt nytt ventilasjonsanlegg i bygget.

Bebyggelse:

Modernisert og oppgradert forretningsbygg oppført i 4 etasjer samt u.etasje. Det er innstallert nye heiser samt helt ny ventilasjon i hele bygget. I disse dager er det inngangsatt ut-og ombygging av byggets u. og 1 etasje med nytt forretningssenter (Porche bilforretning) i front, ny kantine med takterrasse. Samtidig vil resterende bygg få nye moderne fasader. Se illustrasjonstegninger i prospektet.

Parkering:

Det er godt med parkeringsmuligheter i innendørs parkeringsanlegg. Direkte adkomst fra P-huset og inn til lokalene. NOK 1.034,- pr.plass/ mnd + mva:

Tomten:

Meget hyggelig utarealer med et representativt inngangsparti. Fin uteplass med bord og benker rett utenfor kantinen.

Eiendommens utgifter:

Fellesutgiftene er stipulert til kr 275,- pr kvm/år og inbefatter bl. annet strøm til fellesarealer, renovasjon, renhold av fellesarealer, vedlikehold av utvendige arealer etc. Strøm / oppvarming i eget areal er stipuerte kostnader kr 160,- pr/kvm/år
Videre betales det driftstilskudd til kantine på ca kr 370,- pr mnd/ ansatt. Ansatte betaler selv subsidiert pris pr lunch og blir direkte fakturert for dette. Prisen for lunch er pt kr 37,- pr pr pers/dag.
Alle summer er eks merverdiavgift.

Adkomst

Eiendommen har en meget god og enkel adkomst fra E18 og ligger i umiddelbar nærheten av avkjøringen i begge retninger.

Leieantydning

Leieantydning oppgis ved henvendelse til megler og vil avhenge av tilpasninger for leietaker, leielengde etc.

Diverse informasjon:

Det er dusj og garderobe i fellesområdet.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.