Fleksible kombinasjonslokaler på Espehaugen – lager, kontor, utelager og parkering | ca. 100–400 m²

Fleksible lokaler for virksomheter med behov for lager, drift og kontor på samme adresse

På Espehaugen 50 tilbys deler av en praktisk og innholdsrik næringseiendom til leie. Lokalene passer godt for virksomheter som ønsker å samle lager, utstyr, kjøretøy, ansatte og administrasjon på ett sted.

Det kan tilbys fra ca. 100 til 400 m² innendørs areal, avhengig av leietakers behov og ønsket fordeling mellom lager og kontorer. I tillegg kan inngjerdet utelager og parkeringsplasser inngå i leieforholdet.

Arealene er fleksible og kan i stor grad tilpasses den enkelte virksomheten. Endelig areal, sammensetning og bruk av fellesfasiliteter avklares i dialog med leietaker.

Eiendommens kvaliteter

• Fleksibelt innendørsareal på ca. 100–400 m²

• Stort og funksjonelt lager med kjøreporter

• Enkel adkomst for varelevering, utstyr og kjøretøy

• Mesanin med gode muligheter for ekstra oppbevaring

• Kontorer og møterom

• Spiserom og personalfasiliteter

• Garderober

• Inngjerdet utelager

• Parkeringsmuligheter på eiendommen

• Mulighet for å kombinere lager, kontor og uteareal

• Tilpasning av arealene etter nærmere avtale
  

Lager og oppbevaring

Lagerarealene har praktisk adkomst gjennom kjøreporter og egner seg for oppbevaring av varer, materialer, maskiner, verktøy og annet driftsutstyr. Mesaninen gir ytterligere lagringskapasitet og bidrar til effektiv utnyttelse av arealet.

Leietaker kan få en løsning tilpasset virksomhetens faktiske behov, uten nødvendigvis å måtte leie hele det tilgjengelige arealet.

Kontorer og personalfasiliteter

Eiendommen har kontorer, møterom, spiserom og garderober. Dette gir gode rammer for virksomheter som ønsker å kombinere operative arbeidsoppgaver med administrasjon og personalfunksjoner.

Omfanget av kontor- og fellesarealer som skal inngå, avtales nærmere.

Inngjerdet uteareal og parkering

Det kan tilbys inngjerdet utelager for oppbevaring av materiell, utstyr, tilhengere eller kjøretøy. Behov for uteareal og antall parkeringsplasser avklares med den enkelte leietaker.

Kombinasjonen av innendørs lager, kontorer, utelager og parkering gjør eiendommen særlig anvendelig for virksomheter med en praktisk og mobil drift.

Hvem passer lokalene for?

Lokalene kan blant annet være godt egnet for:

• Håndverks- og entreprenørvirksomheter

• Service- og vedlikeholdsbedrifter

• Installasjons- og tekniske virksomheter

• Lager, logistikk og varehandel

• Nettbutikk og distribusjon

• Grossistvirksomhet

• Virksomheter med behov for oppbevaring av maskiner, materiell eller kjøretøy

• Bedrifter som ønsker lager og administrasjon samlet på én adresse

Aktuell bruk må være forenlig med eiendommens godkjente formål.

Areal og leiebetingelser

Tilgjengelig innendørsareal er ca. 100–400 m². I tillegg kan uteareal og parkering inngå etter nærmere avtale.

Leiepris fastsettes når ønsket areal, fordeling mellom lager og kontorer, behov for uteareal og eventuelle tilpasninger er kartlagt.

Overtakelse og øvrige leiebetingelser avtales individuelt.

Kontakt og visning

Ta kontakt for en uforpliktende samtale og visning. Oppgi gjerne:

• Kort informasjon om virksomheten

• Ønsket størrelse på lager og kontor

• Behov for inngjerdet uteareal

• Antall ønskede parkeringsplasser

• Ønsket tidspunkt for overtakelse

Vi viser gjerne eiendommen og vurderer sammen hvordan arealene kan tilpasses virksomhetens behov.

Visning etter avtale.

Det tas forbehold om at oppgitte arealer er omtrentlige og kan avvike fra endelig oppmåling.