Butikklokale til leie i Markensgate.

Unik mulighet til å overta et veletablert butikklokale i et attraktivt og levende område midt i Markensgate i Kristiansand. Lokalet er i dag utleid til Gottis, med McDonalds og Le Monde Tapas som nærmeste nabo.

• Areal: 202 kvm BTA + felles. 
• Store vindusflater ut mot gate gir svært gode eksponeringsmuligheter
• Åpen og fleksibel planløsning
• Lokalet egner seg godt for handelsvirksomhet, konseptbutikk, kafé eller annen publikumsrettet virksomhet.
• God takhøyde og romslige lokaler
• Toalettfasiliteter/ garderobe
• Mulighet for tilpasninger etter leietakers behov

Eiendommen er totalrenovert, og med miljø og bærekraft i fokus, er så mye som mulig av kjernen beholdt. 

Det er gode profileringsmuligheter ut mot Markensgate, med mye trafikk på både dagtid og kveldstid.

Beliggenheten til eiendommen er sentral ved Kristiansands mest trafikkerte gågate, Markensgate, som gir leietakerne en pulserende følelse. Med mange spisesteder og restauranter rett over gaten blir kvartalet levende. 

Eiendommen ligger sentralt ift. parkeringshus, som Parko, Sandens og Torvet. Kristiansand rutebilstasjon kun et par kvartaler unna, og bussmetro i Tollbodgata kun 20 meter fra bygget. Sykkelparkering i kjelleren.

Lokalet er nyoppusset til dagens leietaker i 2024. Standard og teknisk anlegg er av god kvalitet.