Fleksibel næringseiendom med flere utleiemuligheter og stor tomt i Ytre Enebakk

Fleksibel næringseiendom med gode utleiemuligheter

Lillestrømveien 267 i Ytre Enebakk er en praktisk og fleksibel næringseiendom med mange bruksmuligheter. Eiendommen består av et kombinasjonsbygg på ca. 550 m² beliggende på en romslig tomt på ca. 2 605 m².

Bygget egner seg svært godt for virksomheter innen håndverk, lager, entreprenørdrift, service og lettere industri. Lokalene kan tilpasses ulike behov og egner seg både for egen virksomhet og videre utleie.

Store deler av bygget er i dag utleid, og eiendommen har allerede etablerte leieforhold. Dagens eier vil kunne informere om leieinntekter ved seriøs interesse.

Eiendommen har enkel standard, men fremstår som funksjonell og godt egnet for praktisk næringsdrift. Bygget er oppgradert i nyere tid med blant annet:

• nytt panel

• nye vinduer

• oppgradert tak

• malt grunnmur

Lokalene består av en kombinasjon av lager-, verksted- og kontorarealer, og bygget kan deles opp i flere seksjoner ved behov. Dette gjør eiendommen attraktiv for flere typer leietakere og virksomheter.

Det er god adkomst til eiendommen med gode muligheter for varelevering og manøvrering for større kjøretøy. Eiendommen har porter både til verksted og garasje/lagerdel, noe som gir effektiv logistikk i det daglige.

Fiber/internett er installert i bygget.

Eiendommen passer spesielt godt for:

• snekkervirksomhet

• blikkenslager

• maskinentreprenør

• lager/logistikk

• servicebedrifter

• håndverksbedrifter

• kombinasjon lager/kontor

Fremhevede kvaliteter:

• Fleksibelt kombinasjonsbygg

• Mulighet for oppdeling i flere leieenheter

• Eksisterende leieforhold

• Stor tomt med gode adkomstforhold

• Lager, verksted og kontor samlet på én eiendom

• Gode parkerings- og oppstillingsmuligheter

• Oppgradert utvendig i nyere tid

• Fiber installert