Fleksible næringslokaler til leie på Ellingsrud gård – lager, produksjon og parkering

På flotte og historiske Ellingsrud gård leier vi ut fleksible og rimelige næringsarealer med gode bruksmuligheter. Eiendommen ligger åpent til i grønne omgivelser, med kort avstand til kollektivtransport, butikker, marka og sentrale ferdselsårer.

Ellingsrud gård står foran en spennende utvikling. På sikt skal området utvikles til et hyggelig nabolag, men dette vil ta mange år. I mellomtiden ønsker vi å fylle gården med aktivitet, arbeidsplasser og praktisk bruk.

Vi har derfor flere typer næringsarealer til leie – både for korte og lengre leieforhold. Lokalene kan passe godt for håndverksbedrifter, lager, produksjon, verksted, netthandel, sesonglagring eller andre virksomheter med behov for rimelige og fleksible arealer.

Dagens leietakere består blant annet av flere håndverksbedrifter.

Ledige arealer:

Stor hall / tidligere ridehall – ca. 1 500 kvm
Stor hall med god takhøyde og mange muligheter. Lokalet har tidligere vært brukt som ridehall, men kan egne seg godt til lager, produksjon, verksted eller annen plasskrevende virksomhet. Kan tilpasses av leietaker etter behov.

Del av låve – ca. 450 kvm
Praktisk lokale med god standard, betongdekke og ca. 2,44 meter takhøyde. Egner seg godt til produksjon, lager, verksted eller annen næringsvirksomhet. Mulighet for innredning og tilpasning etter behov.

Lagerbåser i låven – totalt ca. 50 kvm
Mindre lagerbåser i ulike størrelser. Passer godt for bedrifter eller privatpersoner med behov for ekstra lagringsplass. Eksempelvis for vinterlagring av motorsykkel?

Utendørs parkering / oppstilling
Mulighet for leie av alt fra én enkelt parkeringsplass til større arealer med inntil ca. 40 parkeringsplasser. Kan egne seg for firmabiler, maskiner, hengere eller annen oppstilling etter nærmere avtale.

Praktisk informasjon

Leieforhold kan tilpasses etter behov. Både kortsiktige og mer langsiktige avtaler kan vurderes.

Ta kontakt for mer informasjon, visning eller en uforpliktende prat om mulighetene på Ellingsrud gård.

Eiendommen består av eldre gårdsbebyggelse med varierende standard. Noen deler er enkle og lite oppgradert, mens andre arealer er oppgradert og har god bruksmessig standard.

Lokalene leies i hovedsak ut slik de fremstår ved visning, og det må påregnes at standard, tekniske løsninger og finish varierer mellom de ulike arealene. For riktig leietaker gir dette samtidig gode muligheter for fleksibel bruk, praktiske tilpasninger og rimelige lokaler sammenlignet med mer tradisjonelle næringslokaler.

Den store hallen har enkel standard, men god størrelse og mange bruksmuligheter. Deler av låven har bedre standard, blant annet med betongdekke og mer egnet bruk for lager, produksjon eller verksted. Eventuelle tilpasninger og oppgraderinger kan avtales nærmere mellom utleier og leietaker.