Moderne kontorlokaler i Bergen sentrum | BREEAM Excellent

Foto: Thor Brødreskift

Nå har du muligheten til å etablere virksomheten i et moderne og bærekraftig kontorbygg med attraktiv beliggenhet ved innkjøringen til Bergen sentrum.

Lungegårdskaien 42 er et nybygg fra 2023 utviklet med fokus på trivsel, fleksibilitet og miljø. Bygget holder høy teknisk standard og er sertifisert BREEAM-NOR Excellent.

Ledige arealer ligger i byggets 4. og 5. etasje, med fleksible løsninger fra ca. 315 m² til totalt 1 521 m².

Eiendommen ligger strategisk plassert ved Bygarasjen og Bystasjonen – et av Bergens viktigste knutepunkt for kollektivtransport.

Her har man umiddelbar nærhet til:

• Bybane
• Buss og tog
• Bergen sentrum
• Serveringstilbud og servicetilbud
• Gang- og sykkelveier

Bergen Lufthavn Flesland nås enkelt via Bybanen.

Lungegårdskaien 42 har en svært sentral og tilgjengelig beliggenhet ved Bergen sentrum, med kort vei til byens viktigste kollektivknutepunkt.

Eiendommen ligger i umiddelbar nærhet til Bystasjonen, Bygarasjen og Bybanen, noe som gir enkel adkomst for både ansatte og besøkende – enten man kommer med kollektivtransport, sykkel eller bil.

Kollektivtransport

• Bybanestopp i kort gangavstand
• Bergen busstasjon og togstasjon like ved
• Enkel forbindelse til Bergen Lufthavn Flesland via Bybanen
• God dekning med lokal- og regionalbusser

Bil og parkering

• Enkel adkomst fra hovedveier og E39
• Parkeringsmuligheter i nærliggende parkeringsanlegg
• Gode forhold for varelevering og logistikk

Sykkel og gange

• Gangavstand til Bergen sentrum
• Tilrettelagt for syklende med sykkelparkering og garderobefasiliteter
• Gode gang- og sykkelforbindelser i området

Området rundt Lungegårdskaien er i sterk utvikling og har etablert seg som et attraktivt næringsområde med moderne kontorbygg, servicetilbud og nærhet til både sentrum og kollektivtransport.

Eiendommen holder gjennomgående høy standard og er utviklet med fokus på bærekraft, energieffektivitet og gode arbeidsforhold.

Bygget ble ferdigstilt i 2023 og sertifisert BREEAM-NOR Excellent. Lokalene tilbyr moderne tekniske løsninger, fleksible planløsninger og kvaliteter som legger til rette for en effektiv og attraktiv arbeidshverdag. Lokalene har heisadkomst og bygget er utformet med fokus på tilgjengelighet og universell utforming.

Kvaliteter:

• BREEAM-NOR Excellent
• Energimerke A
• Solcelleanlegg
• Fjernvarme og fjernkjøling
• Varmegjenvinning
• Moderne ventilasjon og inneklima
• Sykkelparkering og garderober
• Felles kantine og takterrasse
• Grønne ute- og oppholdsarealer
• Utvendige treningsapparater

De ledige lokalene ligger i byggets 4. og 5. etasje og holder gjennomgående høy standard. Lokalene er innredet med en kombinasjon av åpne arbeidsflater, møterom, sosiale soner og cellekontorer, og kan tilpasses leietakers behov.

Store vindusflater gir gode lysforhold og et moderne arbeidsmiljø med fokus på fleksibilitet, trivsel og funksjonalitet.

Ledige arealer

4. etasje: ca. 315–704 m2

5. etasje: ca. 817 m²

Totalt tilgjengelig areal: ca. 1 521 m²

Arealene kan leies separat eller samlet.

Lokalene har kjøkken, møterom og sosiale soner, samt gode fasiliteter for både interne og eksterne møter. Bygget tilbyr attraktive møte- og samarbeidsområder som legger til rette for en effektiv og profesjonell arbeidshverdag.

I tillegg har leietakere tilgang til felles kantine, garderober, sykkelparkering og takterrasse. Deler av 4. etasje har egen balkong.

Lokalene passer godt for virksomheter som ønsker moderne kontorfasiliteter i et attraktivt og bærekraftig bygg med sentral beliggenhet.