Groruddalen: Fleksibel lagereiendom med stort uteareal - innkjøring til alle etasjer - fra ca. 1167 kvm

Stålfjæra 14

Stålfjæra 14 ligger på Kalbakken, et attraktivt og veletablert næringsområde med kort vei til Oslo sentrum. Eiendommen har enkel adkomst til E6, Østre Aker vei og Riksvei 4, noe som gir gode logistikk- og transportmuligheter. Det er også gode kollektivforbindelser i området, med buss og tog i gangavstand og T-bane i nærheten. Flere kjente aktører som Tine og Asko holder til i området, noe som bidrar til et sterkt og aktivt næringsmiljø.

Bygget er fordelt over 3 etasjer:

• 1 etasje: Ca. 1 167 kvm med 3,4 m takhøyde. Egner seg god til bilrelatert virksomhet, lager eller produksjon. 
• 2 etasje: Ca. 1 167 kvm med 3,8 m takhøyde. Etasjen med best takhøyde i bygget. Egner seg godt til lager/produksjon.
• 3 etasje: Ca. 1 167 kvm med 3,0 m takhøyde. Direkte innkjøring via rampe er mulig. Det er etablert kontor i denne etasjen per dags dato, men kan konverteres til annet bruk.

Eiendommen har godt med uteareal som kan leies i tillegg til bygget. Utearealet kan benyttes til ute lagring eller parkering.

Nybygg:

Det foreligger en rammetillatelse for nybygg på ca. 2 000 kvm. Illustrasjoner på dette kan sees i bildekarusellen

• Innflytting: Ledig etter avtale

• Beliggenhet: Oslo