Nye, moderne kontorlokaler til leie - Skillemo

Om boligen

Beskrivelse

Lokalene holder gjennomgående høy standard og fremstår som representative og moderne. Planløsningen kombinerer fokuserte cellekontorer med åpen kjøkkensone på en arealeffektiv måte som gir fleksibilitet for både små og mellomstore virksomheter.

Fleksible leiealternativer

Lokalene kan leies ut samlet som et komplett kontormiljø på ca. 140 m², eller som enkeltkontorer med tilgang til felles kjøkken, møterom, garderobe og balkong. Dette gjør lokalene godt egnet både for etablerte bedrifter som trenger et representativt hovedkontor, konsulenter eller mindre bedrifter som ønsker profesjonelle omgivelser uten å binde seg til et stort areal.

Vilkår

• Ledig og innflytningsklare
• Leiepris: etter avtale
• Felleskostnader: faktureres og avregnes à konto etter forbruk
• Leieperiode: etter avtale

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Skillemo, ca. 9 km (ca. 10 minutter med bil) fra Alta sentrum og ca. 15 minutter fra Alta lufthavn. Skillemo er et nytt og ekspanderende næringsområde strategisk plassert langs E45, og huser et bredt spekter av virksomheter innen industri, lager og handel. I nærområdet finner du også bensinstasjon, kiosk og gatekjøkken.

Flere etablerte aktører holder allerede til på Skillemo, blant andre MLS Fritid, Seaqloud, Veidekke, Kasseriet, Iteam og CSP Engro, i tillegg til en rekke lokale entreprenører. Området har på kort tid blitt et attraktivt knutepunkt for næringsliv i regionen.

Lokalene er særlig relevante for konsulenter og bedrifter som jobber med veiprosjektet i Kløfta, som ligger mindre enn 10 minutter unna. Lokalene passer også godt for virksomheter som trenger ekstra kontorplass - permanent eller midlertidig - i et representativt bygg.

Innhold

Areal: ca. 140 m² (leies samlet eller som enkeltkontorer)

Etasje: 2. etasje (heis)

Byggeår: 2024

Planløsning: 6 cellekontorer + møterom + kjøkken/spiseareal + balkong

Oppvarming: vannbåren varme og gulvvarme

Ventilasjon: balansert

Internett: fiber lagt opp, leietaker tegner eget abonnement

Gulv: teppe på kontorer, vinyl på våtrom og garderobe

Standard: gjennomgående høy, moderne fargepalett

Møblering: umøblert

Kjøkken og fellesareal

Et av byggets høydepunkter er det moderne kjøkkenet og spisearealet, som er fullt utstyrt med

integrert stekeovn, platetopp, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys. Arealet gir en naturlig

møteplass for ansatte og fungerer godt både til lunsj, uformelle møter og sosiale sammenkomster.

Garderobe, toaletter og dusj

Leietakere har tilgang til moderne fellesfasiliteter: separate herre- og dameavdelinger med garderobe og dusj, samt eget HC-tilpasset toalett. Løsningen egner seg særlig godt for bedrifter hvor ansatte eksempelvis sykler til jobb eller jobber ute i felt og har behov for å dusje ved arbeidsdagens start eller slutt.

Balkong

Lokalene har egen balkong med utsikt over næringsområdet og omkringliggende natur - et uvanlig gode for et kontorlokale. Perfekt for en pustepause i løpet av arbeidsdagen eller uformelle samtaler med kolleger.

Adkomst

Direkte innkjøring fra E45 ca. 10 min fra Alta sentrum.

Parkering

Avtales og tilpasses antall p-plasser etter leietakers behov.

Kjøpsvilkår

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.