Midt på Skøyen | Oppgraderte moderne kontorer med topp fasiliteter

Drammensveien 134 er et moderne og fremtidsrettet kontorbygg med attraktiv beliggenhet på Skøyen – et av Oslos mest etablerte og etterspurte kontorområder. Eiendommen utgjør ca. 21 000 kvm fordelt på seks etasjer over bakken og fire parkeringsplan, og tilbyr effektive, fleksible arealer tilpasset dagens og morgendagens arbeidsliv.

Bygget står nå foran en omfattende totalrehabilitering, hvor både kontorarealer og fellesarealer oppgraderes til en moderne, eksklusiv standard. Her legges det til rette for inspirerende arbeidsmiljøer med høy kvalitet, gode løsninger og et tydelig fokus på bærekraft. Fasaden gir gode profileringsmuligheter med synlighet mot Drammensveien.

Lokalene

Vi kan tilby attraktive lokaler i 2. etasje eller 4. etasje.

De ledige lokalene i 2. etasje vil fremstå som helt nye etter oppgradering, med gjennomgående høy standard og moderne løsninger. 4. etasje er oppusset i nyere tid og kan overtas as-is, med mulighet for mindre tilpasninger.

Begge etasjer tilbyr effektive planløsninger med gode soner for teamarbeid og åpne landskap, supplert med fleksible multirom. Lokalene har god takhøyde, rikelig med dagslys fra store vindusflater og oppleves lyse, luftige og innbydende. Tekniske anlegg oppgraderes for å sikre optimal komfort og funksjonalitet.

2. Etg: ca. 2.228 kvm BTA
Forslag til planløsning legger til rette for ca. 100 arbeidsplasser, med en god miks av multirom, møterom, sosiale soner og støtterom. Etasjen kan deles i to, på hhv. 677 og 1 551 kvm, med kapasitet for henholdvis ca 25-30 og 70-80 arbeidsplasser.

4. Etg: ca. 2.329 kvm BTA
Dagens møbleringsplan viser 116 faste arbeidsplasser, 9 multirom, 10 møterom, sosiale soner og støtterom.

Fellesfasiliteter 
Eiendommen oppgraderes med attraktive og moderne fellesfasiliteter som legger til rette for en effektiv og komfortabel arbeidshverdag.

• Personalrestaurant (oppgradert første halvår 2026)
• Nytt, representativt inngangsparti med digital resepsjon
• Felles møterom i tilknytning til lobby og restaurant
• Sykkelservice med avlåst sykkelparkering
• Dusj, garderobe og håndkleservice (oppgraderes)
• Nytt treningssenter for leietakere etableres i naboeiendommen høsten 2026
• Treningsrom i bygget 
• Felles solrik takterrasse

Område
Skøyen er et av Oslos mest attraktive kontorområder, med en ideell kombinasjon av tilgjengelighet, servicetilbud og nærhet til fjorden. Området er et viktig knutepunkt med tog, Flytog, buss og trikk i umiddelbar nærhet.

I nærområdet, spesielt langs Karenslyst allé, finnes et bredt utvalg av restauranter, butikker og treningssentre, som bidrar til en levende og effektiv arbeidshverdag.

• Trikk: 2 min
• Buss: 2 min
• FlyToget: 2 min
• Servering: 1 min
• Handel: 2 min
• SATS: 4 min

Gårdeier
Entra er et av Norges ledende eiendomsselskaper, kjent for miljøledende og fleksible kontorbygg med sentrale beliggenheter og høy kvalitet.

Som leietaker får du tilgang til et eget kundesenter som håndterer alle henvendelser raskt og effektivt, og sikrer en smidig oppfølging i hverdagen. Eiendommene driftes av Entras egne ansatte, hvor høy fagkompetanse og tett oppfølging bidrar til optimal drift og gode brukeropplevelser. Dette gjenspeiles også i svært høy kundetilfredshet, med en KTI-score på 86 og en topplassering blant norske næringsutleiere.

Visning
Kontakt megler for å avtale visning.