Lager/​verksted til leie – 72 kvm – løftebukk /​ tilpasning mulig – Klæbu

Vi har nå 3 lagerseksjoner ledige fra 1. mai:
– 1 seksjon med løftebukk (perfekt for bil/mekanisk)
– 2 seksjoner som kan tilpasses etter behov

Passer for verksted, håndverkere, bil, lager eller oppstart

Praktiske detaljer.

Innvendig høyde på 6 meter gir god plass til oppbevaring av større gjenstander
Solid betonggulv på 12 cm sikrer stabilitet for tung lagring
Røropplegg for toalett og vann i hver seksjon
Sikringsskap med 32A/400V kapasitet og ekstra strømtilkoblinger
Mulighet for utvidet belysning og ventilasjon som tilvalg

Beliggenhet: Lagerseksjonene ligger i det naturskjønne området Tullan/Klæbu, bare en kort kjøretur fra E6. Med den nye veien mellom Sandmoen og Tullan er det blitt enda enklere å nå lageret. Området er stille og rolig, men samtidig strategisk plassert for næringsdrivende som ønsker kort avstand til Trondheim og andre områder.

Eiendommen er lett tilgjengelig via den nye veien fra Sandmoen til Tullan, som nå er ferdigstilt. Fra E6 tar du av ved Sandmoen og følger skiltene mot Tullan/Klæbu. Etter kun 10 minutters kjøring, kommer du frem til lagerseksjonene. Veien er nylig oppgradert, noe som gir enkel og rask tilgang både for små og store kjøretøy. Området er rolig, men samtidig svært praktisk plassert for transport inn og ut av Trondheim og omegn.

Tekniske Spesifikasjoner for Lagerseksjonene:

• Innvendig høyde: Ca. 6 meter, som gir god lagringskapasitet og fleksibilitet for større gjenstander.
• Elektrisk leddheiseport: Portene måler 4 x 4,3 meter og er utstyrt med vindusrekke for naturlig lys. Hver port betjenes med en fjernkontroll for enkel åpning og lukking.
• Oppvarming: 72 kvm seksjonen har en effektiv 3 kW vifteovn, mens 144 kvm seksjonen har en kraftig 5 kW vifteovn, noe som sikrer optimal temperaturkontroll hele året.
• Betonggulv: 12 cm tykke, stålglattede og støvbundne gulv sikrer et solid fundament for tungt utstyr eller varer.
• Strøm og vann: Hver seksjon har sitt eget sikringsskap (32A/400V) med både 3-fase og 1-fase tilkoblinger. Røropplegg for toalett og vann er også tilgjengelig for tilpasning etter dine behov.
• Brannsikkerhet: Veggene mellom seksjonene er EI30-klassifisert, som gir en brannmotstand på minst 30 minutter.