Flott nyoppusset lokale ved idylliske Akerselva /​ Hjula Væveri

Hjula Væveri består av godt vedlikeholdt eldre bygningsmasse, restaurert og ombygd fra væveri til kontorbygninger og noe utleieboliger. Det er noe mindre industriaktivitet igjen på området, men da moderne industri. Bygningsmassen er fordelt på 18 større og mindre bygg, med pent opparbeidet fellesområder. Leietagerne på Hjula Væveri er bestående av kreative firmaer innen forskjellige bransjer. Herunder kan nevnes IKT arkitekter, film/tv/reklame, designere, klesagentur. Det er et meget godt miljø, og gode muligheter for synergieffekt leietagerne imellom.

Sentralt beliggende i sjarmerende gammelt industriområde ved Akerselva. Nær offentlig kommunikasjon, butikker og serviceinstitusjoner. Kort vei til ring 2 med bussforbindelser mot øst og vest av byen (20-bussen). 5 min. gange fra Alexander Kiellandsplass.
5 minutters gange til nærmeste trikkforbindelse på Torshov/Sagene.

Nyoppusset flott lokale med nymalte vegger/tak, nye teppefliser og ny belysning.
Lokalet  består av et stort åpent rom med egen kjøkkenløsning med mikroovn, koketopp, integrert kjøleskap og integrert oppvaskmaskin. Lite kontor/lager og et større kontor/møterom. 
Overlys gir mye godt lys.
Ny varmepumpe med kjøling.

Nyoppuset fellestoalett i oppgang deles med en annen leietaker i samme etasje + en leietaker i etasjen over.

I tillegg til årsleien kr. 267.500,- (basert på overtagelse as is) kommer à konto felleskostnader/à konto strøm ca kr. 92.000,- pr 2026 og eiendomsskatt pr 2026 kr. 4.700,-. Alle priser er oppgitt eksl mva (ikke mva på eiendomsskatt).
Kontraktmessig sikkerhet skal tilsvare 6 mnd husleie + mva og 6 mnd felleskostnader + mva og være gyldig for leieperioden + 6 mnd. Kan stilles enten på en sperret depositumskonto i leietakers navn eller som påkravgaranti.

Stort felles låsbart sykkelskur på området.