Lyse kontorer på Tøyen

Om eiendommen

Lokalet befinner seg i det som opprinnelig var boligen til direktøren på Pellerins margarinfabrikk. Disse drev margarinproduksjon i Borggata fra 1876-1951.

I Borggata 1 kan du få lyse, moderne, representative kontorer med sjel i grønne og luftige omgivelser 15 minutters gange fra Oslo S. Det er kort vei til virksomhetene i Schweigaardsgate, Barcode og Grønland.

NB! VI TAR PÅSKEFERIE OG VIL IKKE SVARE PÅ HENVENDELSER FØR ETTER PÅSKE
Kontorene befinner seg i en etasje som ble bygget på i 1993, og har stor takhøyde og mye lys. Kontoreie leies ut umøblert, bortsett fra en del hyller som kan overtas om ønskelig. Disse overtok vi fra forrige leietaker da de passer bra i lokalet.
Forrige leietaker som flyttet ut nå i mars hadde da vært leietaker hos oss i 20 år, de flyttet fordi de måtte trappe ned og lokalene ble for store for dem.

Innhold:
Lokalet består av et stort hovedrom, et lyst og romslig spisekjøkken med plass til sosial sone samt to mesaniner med glassvegg som kan fungere som kontor, møterom, verksted el.l. Antall kontorplasser i lokalet kommer an på hvor tett man ønsker å sitte. Vår vurdering er at lokalet er ideelt for 6-10 personer. Det følger ett toalett med lokalet.

Oppvarming og varmtvann:
Lokalet er oppvarmet vha radiatorer tilknyttet bergvarmepumpe. Strømforbruket til bergvarmepumpen samt til varmtvann dekkes over felleskostnadene. For øvrig strømforbruk i lokalet tegner leietaker eget abonnement.

Ventilasjon:
Lokalet har ballansert ventilasjonsanlegg.

Overflater:
Pr idag er veggene hvite og gulvene er belagt med vinyl i Volodymyr Zelenskys yndlingsfarge: Militærgrønn. Utleier tilbyr å legge nye gulv etter leietakers ønske.
Toalettet har historiske gulvfliser og hvitmalte vegger.

Porttelefon med kamera.