Komplett verksted-/​produksjonslokale til leie – Ørje, rett ved E18 | Klar til drift

Solid og funksjonelt verkstedlokale med svært god beliggenhet på Ørje, rett ved E18. Lokalet er godt tilrettelagt for bilverksted og har vært benyttet til dette over lengre tid, med en godt innarbeidet og kjent lokasjon i området.

Lokalet fremstår som praktisk og gjennomtenkt, med gode tekniske løsninger og fasiliteter som gjør det klart til drift for ny leietaker.

Verksteddelen består av et stort, åpent og søylefritt lokale med god takhøyde og ett verkstedløp, tilhørende delelager og eget toalett. Det er installert sluk og vannrenne/oljeutskiller.

I tillegg inneholder lokalet et ryddig resepsjonsområde, samt spiserom i 2. etasje med kjøkken og garderobe/bad med dusj.

Lokalet har god tilgang på strøm og trykkluft, det er oppvarming via gulvvarme og varmepumpe, samt mulighet for avtrekk. Elektrisk Windsor-port for inn- og utkjøring av kjøretøy.

Lokalet har tidligere vært SVV godkjent EU-/bilverksted, og egner seg svært godt for videre bruk som bilverksted. Samtidig vil planløsning og fasiliteter også gjøre lokalet godt egnet til produksjonsvirksomhet eller annen næringsaktivitet.

Det er tilgang til vaskehall i en annen del av bygget. Ytterligere kontorlokaler kan også leies ut om ønskelig.

Lokalet er klart til bruk og kan tas i bruk på kort varsel.

Ta kontakt på 928 88 452 for mer informasjon eller for å avtale visning.

Areal

• Resepsjon: 24 m²

• Verksted: 245 m²

• WC: 4 m²

• Delelager: 16 m²

• Spiserom med toalett og dusj: 24 m²

Totalt: 313 m²