Høytlager med showroom og kontor på Mjåvann.

Beliggenhet

Ligger sentralt på Mjåvann Industriområde, omtrent 8 km vest for Kristiansand sentrum. Industriområdet har opplevd betydelig vekst i de senere år, og den nye motorveien mellom Kristiansand og Mandal gir direkte tilgang til området.

Innhold

Moderne næringsbygg oppført i 2009 med showroom, kontorer og et stort høytlager.

Bygget består av ca. 240 kvm showroom- og kontorarealer samt ca. 1.130 kvm lager i 1. etasje. I tillegg kommer ca. 100 kvm kontorlokaler i 2. etasje.
Totalt areal utgjør ca. 1.470 kvm.

Det er automatisk skyvedør mellom butikk/showroom og lager, noe som gir en effektiv og praktisk logistikk. Lageret har god takhøyde, 8 meter til drager og 9,4 meter til møne. Eiendommen har 3 kjøreporter, hvorav 2 har bredde på ca. 5 meter, som gjør det godt egnet for varehåndtering.

Tomten er romslig med gode utelagringsmuligheter og svært god manøvreringsplass for større kjøretøy.

Standard

God standard.

Utleiers krav til sikkerhet

Det må påregnes og stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet. Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. leiekontrakt.

Energimerking

Rød C

Parkering

God parkeringsdekning på eiendommen.