Romslig og funksjonelt lagerbygg på Vinterbro – ca. 16.000 kvm

Beskrivelse

Romslig og funksjonelt lagerbygg på Vinterbro – ca. 16.000 kvm

Eiendommen fremstår som en moderne og effektiv logistikkeiendom med et samlet lagerareal på rundt 12 000 kvm. Lageret har en takhøyde på ca. 6 meter, noe som gir gode volumforhold og fleksible muligheter for både tradisjonell lagring og mer avanserte logistikkløsninger. Byggets tekniske standard og utforming er utviklet for virksomheter med høye krav til driftseffektivitet, presis vareflyt og forutsigbar logistikk.

Eiendommen har en svært effektiv logistikkonfigurasjon med tosidig drift, der både forside og bakside er optimalisert for ulike typer trafikk og vareflyt. På forsiden er bygget utstyrt med 18 lasteramper med lastehus og løftelem, som håndterer hoveddelen av inn- og utgående gods. I tillegg finnes 4 overbygde porter dedikert til avfallshåndtering, strategisk plassert for å sikre en ryddig og adskilt avfallslogistikk uten å påvirke den øvrige terminaldriften. På baksiden finnes en ca. 115 meter lang lastebrygge, spesielt tilrettelagt for mindre distribusjonsbiler .
Den betydelige portkapasiteten, kombinert med tosidig logistikkhåndtering, muliggjør effektiv og parallell inn- og utlasting gjennom hele driftsdøgnet. Samlet gir dette eiendommen en svært robust og gjennomarbeidet terminalstruktur som er godt tilpasset virksomheter med krevende og tidskritiske distribusjonsmodeller.

Uteområdene består av en solid kjøregård med romslige manøvreringsarealer som håndterer både tungtransport og høy trafikkbelastning på en trygg og effektiv måte. De gode arealene rundt bygget gir smidige kjøreruter, god sirkulasjon og trygg tilgang til alle porter uavhengig av kjøretøystørrelse.

Eiendommen tilbyr moderne og effektive kontorflater som enten kan leies samlet eller tilpasses etter behov. Totalt utgjør kontorer og tilhørende fellesfunksjoner om lag 4 000 kvm, med fleksible løsninger for arbeidsplasser, møterom og øvrige støttefunksjoner.
I tillegg har eiendommen et bredt spekter av attraktive fellesfasiliteter, herunder moderne møterom, kantine, auditorium og treningsrom.

• Type Logistikk
• Leieareal kontor 4000 kvm
• Leieareal lager 12000 kvm
• Takhøyde 6 meter
• Ledig fra Q1 2027

Område

Eiendommen har en strategisk plassering på Vinterbro, midt i et etablert og voksende næringsområde med tung logistikkaktivitet. Området er godt utviklet med flere store aktører, og har et bredt utvalg av handel og servicefunksjoner i umiddelbar nærhet.

Fra eiendommen er det rask adkomst til både E6 og E18, noe som gir svært gode regionale transportforbindelser. Beliggenheten gir korte kjøretider til sentrale destinasjoner i Østlandsområdet, og både Oslo, Moss og Askim kan nås på omtrent 25 minutter.

Kollektivtilbudet i området er godt, og det går hyppige bussavganger mellom Vinterbro og Ski. Ski stasjon ligger om lag 3 kilometer unna og fungerer som et regionalt knutepunkt med hyppige togforbindelser.

Bygget har samtidig en synlig og lett tilgjengelig plassering langs E18, noe som gir god eksponering og høy tilgjengelighet for både ansatte, kunder og varetransport.

Parkering

Parkering etableres på eiendommen for besøkende og ansatte.

Offentlig transport