Pindsle | Meget attraktive lokaler til plasskrevende handel beliggende i 1. rekke. Sjelden anledning.

Kort om eiendommen

Prosjektert nybygg med hele 1. etasje ledig for riktig konsept.
Det er svært sjeldent vi kan tilby lokaler av dette omfanget med en slik beliggenhet.
Eksisterende bygg utgjør i dag lokalene til Elektroimportøren, men eiendommen blir revet i sin helhet, og nytt handelsbygg over 2 etasjer vil erstatte dagens bygningsmasse.
Møbelkjeden Bohus har inngått avtale for hele 2. etasje, og vi søker aktører for plasskrevende handel i 1. etasje. Lokalet ligger svært bra til, med meget god eksponering mot Megaflis, Elkjøp, Rema 1000 m.fl.

Lokalet utgjør samlet ca. 1789 kvm, og kan leies i sin helhet eller deles inn til to ulike aktører.

Beliggenhet

Prima beliggenhet i byens klart mest foretrukne område for plasskrevende handel.
Eiendommen ligger vis á vis Megaflis, Elkjøp, Rema 1000 m.fl. og har svært god eksponering. Det er svært sjeldent vi får denne typen arealer for utleie.

Standard

Nybygg med skreddersøm basert på leietakers ønsker og behov.

Inneholder

Det er etablert felles hovedinngang, med rulletrapp og personheis opp til 2. etasje. Det etableres rullegitter slik at 1. etasje kan deles mellom to aktører. Det ledige arealet utgjør samlet ca. 1789 kvm BTA inkl. andel fellesareal (andel av felles hovedinngang, samt teknisk rom). Arealene kan skjevdeles med for eksempel et mindre areal ned mot 600 kvm, samt et større på ca. 1200 kvm.

Arealeffektive lokaler som tilpasses leietakeres ønsker. Lokalet ventes ferdigstilt i 2027.

Parkering

Felles avgiftsfri kundeparkering i front av eiendommen. Egen vederlagsfri ansattparkering i bakkant av eiendommen.