Vibemyr - Lager og kontorlokaler

Kort om eiendommen

Vi har fått for utleie kontor- og lagerlokaler på Vibemyr i Sandnes kommune. Lokalene passer svært godt for håndverkervirksomheter og annen virksomhet som driver lett industri. Mulighet for inngjerdet uteområde.

Beliggenhet

Vibemyr er et etablert næringsområde i Sandnes med et bredt spekter av ulik næringsvirksomhet fra ren handel til tjenesteytende næring og håndverkertjenester.
Området ligger like sør for Forus, i randsonen til annen næringsvirksomhet på Forus og i Lura-området.

Bedriftsveien 19 ligger sentralt på Vibemyr, like ved på- og avkjøring til E39 og FV44, samt kort avstand til Sandnes sentrum.

Innhold

Kontorfløy: Cirka 144 kvm. BRA.
Lager: Cirka 144 kvm. BRA.
Mesanin: Cirka 130 kvm.

Mulighet for inngjerdet uteområdet på cirka 190 kvm.

Arealene er inklusiv andel fellesarealer, og angitt som eksklusivt bruksarealer (BRA).

Arealene er ikke kontrollmålt av Megler og leietaker må hensynta at eventuelle uriktige angivelser av Eiendommenes arealer (utvendige og innvendige) ikke under noen omstendighet skal kunne gi grunnlag for mangelskrav.

Standard

Lokalene ligger i første etasje 1. etasje og fremstår med enkel standard.
Eikeparkett på gulv. Lyse systemvegger med glassfelt mot gang og fellesareal. Enkelt te-kjøkken med kjøleskap og vask.

Kontorfløy: 4/5 kontorer, møterom 2 wc og arkiv/rekvisita rom.
Lager: Takhøyde, cirka 2,3 meter under bjelke. Mulighet for ekstra høyde.
Portstørrelse, 2,5 x 3 meter (B/H).
Mesanin: Innredet med 5 kontorer + lagerrom.

Eiendommen kan tilpasses leietakers behov og ønske til standard og arealeffektivitet etter nærmere avtale med eier.
Deling kan vurderes.

Energimerking

Ved salg og utleie av bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften. Megler har informert utleier om utleiers plikt til å energimerke bygningen, men det foreligger pr dato ingen energiattest.

Parkering

God parkeringsdekning for ansatte og besøkende med inngangsdør.