Rimelig kontorlokale med strategisk beliggenhet.

Arealspesifikasjon

1. etg: 56 kvm Kontorareal C

| Innhold

Vi har nå ett kontorareal ledig i Seljeveien 5A:

Ca 56 kvm.
Arealet er grønnmerket på vedlagte tegning.
Kontoret har kjøkkensone med over- og underskap, oppvaskmaskin og oppvaskkum.
Kontoret har også luft-til-luft varmepumpe (varme og kjøling) samt privat wc (i tillegg til wc i fellesareal).

| Beliggenhet

Eiendommen ligger i en parallellvei til Dikeveien, i et veletablert næringsområdet på Rolvsøy.
Gangavstand til Østfoldhallene og Fv 109.
"Midt mellom" Fredrikstad og Sarpsborg.

| Adkomst

Fv 109 mellom Fredrikstad og Sarpsborg. Ta av i rundkjøring ved Råbekken, til venstre inn i Dikeveien, deretter første vei til høyre inn i Seljeveien. Eiendommen ligger på venstre hånd.

| Parkering

Parkering på asfaltert område rundt bygget.

| Regulering

Reguleringsplan: Hauge - Rå fra 19.02.1987.
Formål: Kontor-, service- og forretningsvirksomhet samt lettere industrivirksomhet.

Ferdigattest/Brukstillatelse:
Leier er selv ansvarlig for at lokalene benyttes i h.t. gjeldende offentlige bestemmelser.

| Tekniske installasjoner

Det er fiber inn i bygget fra VikenFiber (Altibox).
Tilkobling kr 340,- pr måned (mva tilkommer).

| Oppvarming

Elektrisk oppvarming via panelovner samt varmepumpe.

| Offentlig kommunikasjon

Meget gode bussforbindelser mellom Fredrikstad og Sarpsborg langs Fv 109.

| Lovanvendelse

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet.
Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.