Strandgata 8: Vil din bedrift flytte inn i et av Tromsøs mest bærekraftige bygg?

Vil din bedrift sitte der det skjer – i et lokale som tar fremtiden på alvor?

Vi har nå gleden av å tilby 571 kvm (BTA) i 3. etasje i Strandgata 8. Dette er et lokale for virksomheter som krever det lille ekstra - både når det gjelder miljø, stil og ansattes trivsel, plassert midt i hjertet av Tromsø sentrum.

Ledig for overtagelse: 01.01.2027

Dette er den perfekte muligheten for bedrifter som ønsker å planlegge en strategisk flytting til lokaler som kombinerer topp moderne fasiliteter med en uslåelig beliggenhet.

Hvorfor velge Strandgata 8?

• Bærekraft i verdensklasse: Med BREEAM Excellent-sertifisering er lokalene designet for minimal miljøbelastning, ekstremt lavt energiforbruk og et førsteklasses inneklima som fremmer helse og trivsel.

• Sentrum på sitt beste: Beliggende vis-à-vis Alti Nerstranda, har du alt av byens fasiliteter, serveringssteder og handel rett utenfor døren.

• Tilrettelagt for den moderne pendleren: Bygget har egen innendørs sykkelparkering med tilhørende garderober i underetasjen – perfekt for ansatte som velger en aktiv vei til jobb.

• Lys, luft og Fleksibilitet: Store vindusflater gir fantastiske lysforhold og en inspirerende ramme. Arealene er fleksible og kan tilpasses deres spesifikke behov - enten det er kontorlandskap, studio, klinikkdrift eller spesialistvirksomheter som ønsker et profesjonelt og innbydende miljø.

Kvaliteter som gjør en forskjell:

• Strategisk synlighet: Plassert i en av Tromsøs mest attraktive gater med svært høy profilering.
• Fremtidsrettet infrastruktur: Her flytter du inn i et bygg med moderne tekniske løsninger som fungerer fra dag én.
• Profesjonell ramme: Et bygg som utstråler kvalitet og seriøsitet overfor kunder og samarbeidspartnere.

"Dette er ikke bare et kontor – det er et rom som jobber for din bedrifts omdømme og dine ansattes helse."

Fakta om lokalet:

• Areal: 571 kvm (inkl. fellesareal)
• Etasje: 3. etasje
• Standard: BREEAM Excellent
• Overtakelse: 01.01.2027
• Fasiliteter: Heis, moderne ventilasjon, garderobeanlegg og innendørs sykkelparkering.

Ønsker du en uforpliktende visning, ta kontakt.

Om utleier: Pellerin

Pellerin er en langsiktig og profesjonell eiendomsaktør med et hjerte som banker for Tromsø sentrum. Med røtter som strekker seg over 150 år tilbake i byens historie, har vi i dag vokst til å bli en av landsdelens ledende utviklere av moderne og bærekraftige næringseiendommer.

Hvorfor leie hos oss?

• Langsiktighet: Vi eier, utvikler og forvalter våre egne bygg. For deg som leietaker betyr det en stabil og trygg partner som er til stede gjennom hele leieforholdet.

• Bærekraft i fokus: Vi leder an i den grønne omstillingen i nord, noe Strandgata 8 og vår satsing på BREEAM-sertifisering er et tydelig bevis på.

• Lokal tilstedeværelse: Vår forvaltning sitter i Tromsø. Det betyr kort vei fra problem til løsning, og en utleier som kjenner byens puls og behov.

Vi er opptatt av å skape rom som ikke bare fungerer som arbeidsplasser, men som bidrar til vekst og trivsel for våre leietakere. Velger du et lokale hos Pellerin, velger du kvalitet og trygghet for fremtiden.

Nøkkelinfo for Strandgata 8

• Type lokale: Kontor
• Areal (BTA): 571 m²
• Etasje: 3. etasje
• Ledig fra: 01.01.2027
• Leiepris: Etter avtale.
• Standard: BREEAM Excellent
• Energimerking: A
• Sentralt
• Moderne
• Heis
• Ventilasjon/Kjøling
• Garderober
• Sykkelparkering
• Miljøsertifisert (BREEAM EXCELLENT)
• Bredbåndstilknytning/ Fiber

Fakta om lokalet:

• 26 teams arbeidsplasser fordelt med 14 mot Nord og 12 mot sør.
• 4 cellekontor av ulik størrelse.
• 3 Stillerom.
• 3 møterom i ulik størrelse.
• Kjøkken/spiserom
• Lager