"THE NEST" | Karl Johans gate 21

Midt på Karl Johan finner du den representative og historisk bygården Karl Johans gate 21. Karl Johans gate 21 er et flott kontor-/og forretningsbygg som strekker seg over seks etasjer, i tillegg til underetasje. Hjørnebygningen har et samlet areal på 2 600 kvadratmeter BTA. Eiendommen har en egen representativ kontorinngang separert fra forretningsvirksomhetene med personheis fra 1. til 6. etasje.

Karl Johans gate 21 er tegnet av arkitekt Bernhardt Steckmest og oppført i 1895 for Emil Lund. Her hadde han sin ”galanteri-forretning” Dopheides Magasin fra 1890-årene til cirka 1920, og eiendommen er derfor kjent som Dopheidegården. Gården fikk også tilnavnet Øglegården på grunn av kobbertaket på tårnet som kan se ut som skjellkledning.

På hjørnet av 2. etasje mot Karl Johan henger to engler som bærer byggets tårn. Den utsøkte fasadedekoren ble laget av billedhugger Georg Andreas Heggelund.

Arealene
Kontorlokalene fremstår som særpregede og moderne med synlig teglstein, eksponerte bjelker i taket og sorte detaljer som gir et tydelig og urbant uttrykk. Vindusflatene bidrar til gode lysforhold og gir lokalene karakter. Lokalene strekker seg over to etasjer, forbundet med interntrapp, noe som gir en naturlig inndeling mellom ulike funksjoner og soner. Dette er kontorlokaler som skiller seg tydelig ut fra standard sentrumsarealer, og passer særlig godt for virksomheter som ønsker identitet, særpreg og en sterk visuell profil.

5. Etasje - 365 kvm BTA
6. Etasje - 260 kvm BTA

Totalt: 625 kvm BTA

Nærområdet
Med beliggenhet midt i Oslos mest kjente gate og en av byens hovedakser, tilbyr eiendommen en profilert og representativ adresse i hjertet av hovedstaden. Bygget inngår i et av byens mest aktive og synlige byrom, med et pulserende byliv bestående av handel, kultur og servering rett utenfor døren. Området kombinerer historisk bymiljø med et bredt og moderne servicetilbud, og legger til rette for en effektiv og attraktiv arbeidshverdag. Kollektivdekningen er svært god, med Stortinget T-banestasjon ca. 80 meter unna samt trikk- og bussholdeplasser på Stortorvet innen 200 meters gangavstand.

Visning
Ta kontakt med megler for avtale visning.