Eksponert næringslokale med parkering +/​- 388 m² +/​- Klar for umiddelbar overtakelse

Attraktivt og fleksibelt næringslokale til leie i Maridalsveien 271 – strategisk plassert mellom Tåsen og Nydalen med svært god eksponering mot trafikkert hovedvei.

Lokalene er klare for umiddelbar overtakelse, noe som gir mulighet for rask etablering og oppstart av drift.

Eiendommen har tidligere vært benyttet av Maid4You og Oslobilutleie.no, og egner seg svært godt for virksomheter som ønsker synlighet, tilgjengelighet og gode parkeringsforhold.

Dette er en sjelden mulighet til å etablere seg i et attraktivt område i Oslo med kombinasjon av næring og bolig.

Det foreligger også mulighet for leie av bolig på naboeiendommen, noe som kan være svært attraktivt for virksomheter med behov for bolig til ansatte, innleid personell eller prosjektbasert bemanning.

Dette gir fleksibilitet og forenkler drift for virksomheter med ansatte som ønsker kort vei mellom arbeid og bolig.

Eiendommen ligger i et attraktivt område på Tåsen/ Nydalen med et bredt og variert område for næring.
Godt eksponert bygg ut mot Maridalsveien.

Det er nærhet til alt av offentlig kommunikasjon, med hyppige avganger for både buss og T-bane fra Nydalen.

• Buss 54 stopper rett utenfor

• Buss 37 i umiddelbar nærhet

• Kort vei til Nydalen og Tåsen T-bane

• Enkel adkomst til Ring 3 og sentrum

• Kombinasjonsbygg over flere plan

• Oppvarming via panelovner og varmepumpe

• Oppgraderte tekniske installasjoner

• Asfaltert uteområde

• Garasje med elektrisk port

• Kjøkken og sanitærfasiliteter

INNHOLD OG PLANLØSNING

Totalt ca. 388 m² fordelt på:

1. etasje:

• Kontorarealer

• Hall / inngangsparti

• Arbeidsrom

• Garasje

Kjeller:

• Møterom

• Kontor

• kjøkken

• Lager

• Teknisk rom

• WC og dusj

Lokalene kan tilpasses etter nærmere avtale.