Stor og fleksibel næringseiendom med meget god eksponering mot E6 | Hovin i Gauldal

Stor og fleksibel næringseiendom med meget god eksponering mot E6.

Tømmesdalsvegen 4 er en innholdsrik og allsidig næringseiendom med attraktiv beliggenhet langs E6, ca. 10 km nord for Støren og 20 km sør for Melhus sentrum. Eiendommen har direkte adkomst fra E6 via kommunal vei og svært god synlighet.

Tomten er på ca. 6 362 m² og er i hovedsak asfaltert og tilrettelagt for logistikk, lagring og enkel adkomst for større kjøretøy.

Bygningsmassen består av flere bygg med samlet bruksareal på ca. 2 700 m² og inneholder blant annet:
• Kontor- og butikklokaler over 2 etasjer (ca. 620 m² BRA)
• Trelastlager med mesanin (ca. 892 m² BRA)
• Plate-/lagerbygg (ca. 283 m² BRA)
• Åpent trelastlager (ca. 274 m² BRA)
• Lager-/produksjonslokale med snekkerverksted (ca. 608 m² BRA)
• Sagflislager (ca. 21 m² BRA)

Eiendommen egner seg godt for virksomhet innen handel, lager, produksjon, entreprenørdrift eller annen plasskrevende næring. Kontor- og butikklokalene fremstår i normalt god stand og inkluderer kjøkken/spiserom og toalettfasiliteter. Lager- og produksjonsarealene har god takhøyde, porter for varelevering og fleksible løsninger.

Det er tidligere benyttet kraftkrevende maskiner på eiendommen, og det opplyses om god kapasitet på el-anlegget.