Bildegalleri

Ærverdig bygård ved torget i Sarpsborg sentrum til leie

Nøkkelinfo

Areal
350 - 930 m²
Kontorplasser
35
P-plasser
5
Byggeår
1860
Renovert år
2026
Overtakelse
01.03.2027

Les mer om bruksareal her

Type lokale

Kontor
Butikk/Handel

Fasiliteter

Aircondition
Alarm
Bredbåndstilknytning
Felles resepsjon
Garasje/P-plass
Heis

Om eiendommen

Kirkegata 69, kjent som Apothekergaarden, er bygget i 1862, omtrent samtidig som Sarpsborg Kirke, men historien strekker seg helt tilbake så tidlig som 1689. I byens bygningshistorie står den frem som et av de viktigste kulturminnene, og i perioden 1862-63 ble eiendommen slik vi kjenner den i dag oppført. Apoteket Bjørnen hadde tilhold i eiendommen frem til 1978. Eiendommen er en halvannenetasjes hjørnegård i upusset kalket rød stein. Den har mansardtak med takarker og er utført i en enkel kombinasjon av det som kan kalles senklassisisme og historisk industriarkitektur. 

Gårdeier planlegger rehabilitering og oppussing av eiendommen for å imøtekomme morgendagens krav og funskjonalitet for kontor- og næringsvirksomhet, men samtidig bevare det historiske preget på eiendommen. 

Er dere og din bedrift på jakt etter nye kontorlokaler er dette en sjelden mulighet i Sarpsborg sentrum! Flere plantegninger og illustrasjoner kommer. 

Beliggenhet

Eiendommen er sentralt plassert ved torget og Kirkeparken i Sarpsborg sentrum med kort vei til alle byens fasiliteter. Kort vei til offentlig kommunikasjon med gangavstand til bussterminalen. Gode parkeringsmuligheter på eiendommen, samt øvrige parkeringsplasser som innfartsparkeringen ved Sarpsborg stadion. 
Den gode beliggenheten gjør denne eiendommen svært attraktiv for etablering av næringsvirksomhet i sentrum av byen. 

 

Adkomst

Se kartbeskrivelse. Inngang fra torget og på baksiden av eiendommen (parkeringsplassen)

Standard

Eiendommen skal gjennomgå en større rehabilitering og innvendig omgjøring som sikrer funksjonelle og fleksible arbeidsplasser med moderne kvaliteter. Leietaker vil være delaktig i utformingen av layout og materialvalg for sin virksomhet, hvor hele eiendommen kan tas i bruk. Alternativt kan lokalene inndeles i to enheter, henholdsvis 1. og 2. etasje. Forslag og mulige løsninger er vedlagt i annonsen. Lokalene vil etter planen være klare i Q1/Q2 2027


Eiendommen er allerede godt vedlikeholdt der tak og fasade ble rehabilitert i 2019

Innhold

Eiendommen er på ca 930 kvm BTA, og lokalene disponeres i dag som kontorer med hovedsakelig celleinndeling og større grupperom samt lager. 

U.etasje: lager, toalett og dusj (110 BTA)
1. etasje: cellekontorer, møterom og åpent fellesområde (453 BTA)
2. etasje: cellekontorer, møterom, ventesone (344 BTA)
Loft: teknisk rom, aggregater og føringsveier for ventilasjon (21 BTA)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3105
Gårdsnr: 1
Bruksnr: 161

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Nærområdet

Annonseinformasjon

FINN-kode452489826
Sist endret27. feb. 2026 12:39

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.