Bildegalleri
Spennende kjellerlokaler i Fokusgården - Stortorvet i Fredrikstad
Nøkkelinfo
- Areal
- 400 m²
- Energimerking
- D - Mørkegrønn
- Overtakelse
- Ledig
Type lokale
Lager/Logistikk
Kombinasjonslokaler
Undervisning/Arrangement
Andre
Fasiliteter
Aircondition
Bredbåndstilknytning
Heis
Om eiendommen
Nå har du muligheten til å leie et spennende kjellerlokale i Fokusgården, en av Fredrikstads mest sentrale bygårder. Lokalet har tidligere huset en biljardklubb, og egner seg godt til fritids- og aktivitetstilbud, kreative virksomheter eller som lager. God takhøyde 2,70 m, fleksibel planløsning og perfekt for den som vil skape noe unikt. Kan passe for: - Kreativt verksted eller atelier - Showroom eller nettbutikk-lager - Studio for musikk, foto eller innholdsskaping - Aktivitetsrom – biljard, minigolf, gaming, yoga etc. - Lager for nærliggende butikk eller bedrift - Dansestudio
Hvem er vi?
Ryen AS Eiendom er en veletablert eiendomsaktør i Fredrikstad med en stor portefølje av næringseiendommer midt i sentrum. Vårt mål er å tilby skreddersydde lokaler av høy kvalitet.
Vårt hovedfokus er fornøyde leietakere. Vi har derfor tett oppfølging og god tilgjengelighet. Vi har dessuten eget driftspersonell som holder til i sentrum.
Beliggenhet
Lokalet ligger på Stortorvet – byens viktigste møteplass – omgitt av restauranter, butikker, kulturtilbud og kontormiljøer.
Adkomst
Inngang mot Farmannsgate, mellom Seven Eleven og Fretex.
Standard
Vareheis til underetasjen. Bygget er tilkoblet fjernvarme.
Innhold
Stort åpent areal, enkel kjøkkeninnredning og flere toalettrom. Kan passer for: - Kreativt verksted eller atelier - Showroom eller nettbutikk-lager - Studio for musikk, foto eller innholdsskaping - Aktivitetsrom – biljard, minigolf, gaming, yoga etc. - Lager for nærliggende butikk eller bedrift
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3107
Gårdsnr: 300
Bruksnr: 1214
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Visning
Ta gjerne kontakt med oss for en hyggelig visning
Nyttige lenker
Ryen AS Eiendom
Næringslokaler med sentral beliggenhet
Nærområdet
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 451627249 |
|---|---|
| Sist endret | 18. feb. 2026 10:21 |
| Referanse | Kjeller Fokusgården |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.