Totalrehabiliterte kontorlokaler på Grønland - Tilgjengelig Q2 2026!

CBRE har gleden av å presentere kontorarealer i Grønland 4. Bygget har et totalt areal på ca. 4 200 kvm med nærhet til et bredt tilbud, med alt fra mat og drikke, kultur, kort vei til kollektiv mm. Bygget strekker seg helt opp til 10 etasje og har god utsyn mot Lilletorget/Oslo Spektrum samt ned mot Grøndlandsleiret og Grønland T-bane stasjon. Det er forretningslokaler på bakkeplan, samt andre etasje og kontor i de øvrige etasjene.

Nå ledigstilles det tilgjengelige lokaler i byggets 3. etasje og blir totaltrehabilitert. Lokalene blir innflyttingsklare for ny leietaker ila juni 2026. De tekniske anleggene, inkludert et nytt ventilasjonssystem, ble oppgradert i 2020, med mulighet for ekstra kjøling. De nye kontorene i Grønland 4 vil være en bærekraftig og miljøvennlig løsning for ny leietaker. Bygget, som er tegnet av arkitekt Nicolay Beer i klassisk funksjonalisme (funkis) stil og ble ble oppført i 1932.

Bygget innehar sykkelparkering som er felles for byggets leietakere.

3. etasje | Ca. 300 kvm - Ledig juni 2026

Det ledige arealet på ca. 300 m2 BTA i 3. etasje har utsyn mot Nylandsbrua og Vaterlandsparken.

Bildene fra 4.etasje som referanse viser en sjelden mulighet til å sikre seg lokaler med en unik kombinasjon av moderne eleganse, eksklusive materialer og funksjonelle arbeidsflater. Interiøret er både gjennomtenkt og kvalitetsorienter, perfekt for virksomheter som ønsker å uttrykke profesjonalitet og særpreg.

Planlagt rominndeling består hovedsakelig av åpent landskap, med støttefunksjoner som stille- og møterom. Ved en rask avgjørelse kan leietaker være med på å påvirke planløsningen i lokalet.

Eiendommene er sentralt beliggende på Grønland ved Akerselva, nær Vaterlandsparken, og tilbyr en fin lokasjon med kort gangavstand til Oslo S, Bjørvika og offentlig transport. T-banestasjonen på Grønland ligger rett over gaten, og bussterminalen samt Oslo S er bare omtrent 5 minutters gange unna. I tillegg til den flotte beliggenheten har eiendommen et representativt inngangsparti og sykkelparkering i underetasjen.

Området er i utvikling, og flere bygninger og kvartaler blir omformet for å heve området. Blant prosjektene finner vi Landbrukskvartalet og Urtekvartalet, hvor nye Høyskolen Kristiania etableres, samt den planlagte omvandlingen av Galleri Oslo.

Kontorlokalene har inngang fra Grønland. 

I umiddelbar nærhet finner vi Hausmanns bru, som betjener busslinjene 30, 31, 31E, 380, 390 og 390E, samt T-banen med alle linjer. Bare en 4-minutters spasertur unna ligger busstoppet Tøyengata med linje 27, samt Norbygata med linje 60.

Lenger unna Grønland 4 finner vi trikk- og bussholdeplassen Storgata, som har trikkelinjene 12, 15, 17 og 18, samt busslinjene 34 og 54. Som tidligere nevnt ligger Oslo bussterminal bare 5 minutter unna, med over 40 bussruter tilgjengelig.