Brynsveien 18C - Kontor/​kombilokaler fra ca. 250-1000 kvm. Vareheis og mulighet for lager

Brynsveien 18 er et kontor/kombibygg med meget sentral beliggenhet på Bryn. 

I Brynsveien 18C blir det ledige kontor/kombiarealer i 2. etasje på ca 1015 kvm BTA fra 16.10.2026. Lokalet holder god og moderne standard og består i dag av en blanding av cellekontor, møterom, lagerdel og kjøkken/sosial sone. Det er personheis i bygget og vareheis direkte inn i lokalene. Arealene kan tilpasses etter leietakers ønsker og behov.

Det kan også være muligheter for å dele opp arealet i størrelser fra ca. 250 kvm BTA.

Det er muligheter for leie av ekstra lagerareal i første etasje. Det er lagerareal i varierende størrelse fra ca. 45 kvm - 480 kvm BTA.

Eiendommen ligger i tilknytning til det nye kontorbygget Bruvin Park i Brynsveien 16. Dette gir tilgang til gode fellesfasiliteter som kantine, treningsrom, sykkelparkering og dusj/garderobe. Det er p-plasser i garasjekjeller i bygget. Uteområdet er opparbeidet med sittegrupper og grøntareal.  Gårdeier sitter selv i bygget med egen drift- og vedlikeholdsavdeling som ivaretar eiendommen.

Brynsveien 18 ligger sentralt på Bryn med kort vei til både Brynseng og Helsfyr T-bane. Området er et kommunikasjonsknutepunkt som knytter øst til vest og nord til syd. Det er god parkeringsdekning og enkel adkomst med bil og buss. Kort vei til og fra Ring 3 og E6 gjør eiendommen lett tilgjengelig uavhengig av transportmiddel.

Bryn-Helsfyr-området er i rask utvikling til en levende og bærekraftig del av Oslo og Hovinbyen. Her skal man kunne jobbe, bo, leve og oppleve. Området ligger tett på Oslo sentrum og er det viktigste kollektivknutepunktet øst for sentrum.  Det bygges moderne boliger, skoler, barnehager og kontorbygg. Dette tiltrekker beboere, virksomheter og besøkende og bidrar til stadig nye service- og aktivitetstilbud, sosiale møteplasser og rekreasjonsområder.   

Eiendommen ligger lett tilgjengelig rett ved Brynseng og Helsfyr T-banestasjon (linje 1,2,3,4,5). Helsfyr stasjon er et av Oslos travleste kommunikasjonsknutepunkter for t-bane, buss og flybuss. Det er kort vei til bussholdeplass i Tvetenveien (buss 2N, 66, 76) og Østensjøveien (buss 3N, 4N, 23, 23X,24), samt Bryn togstasjon (lokaltog retning Asker/Lillestrøm). Det er et godt utbygd sykkelveinett i området.

Med bil er det kort vei til E6, Ring 3 og Østre Aker vei. Det tar kun 5-6 minutter til Oslo sentrum og 30 minutter til Gardermoen.