Nær Rv4 og sentrum av Gjøvik. Moderne eiendom til leie. 400kvm kontor, salgsareal. 400kvm lager, verksted og logistikk.

Ledig fra 1. april | Fleksible tilpasningsmuligheter
For priser og mer informasjon eller avtale om visning, ta kontakt:

Alf Vegard Olsen 📞 Telefon: 918 05 902
✉️ E-post: alf (alfa) opplandmurogflis.no

Thomasdalen 1 er et moderne og funksjonelt næringsbygg med svært attraktiv beliggenhet nær Gjøvik sentrum og Rv4. Eiendommen egner seg godt for virksomheter innen handel, kontor, service, teknisk drift eller kombinasjonsbruk. Ca. 800 kvm fordelt på hovedplan med kontor, møterom og salgsareal (ca. 400 kvm) og kjeller med lager, verksted og logistikk (ca. 400 kvm)

Bygget har gjennomgående god standard, store vindusflater med rikelig lysinnfall og effektive planløsninger. Eiendommen er en etablert utleieeiendom og kan tilpasses nye leietakere etter behov, både når det gjelder romløsninger og funksjonelle tilpasninger.

Eiendommen er ledig for ny leietaker fra 1. april

Generelt

• Svært god beliggenhet nær Rv4 og Gjøvik sentrum

• Treningssenter rett over gaten

• Moderne portsystem med automatikk og appstyring

• Store vindusflater og gode lysforhold

• Store parkeringsarealer

• Elbilladere på begge parkeringsområder

• Varemottak med sluse – døgnkontinuerlig tilgang

• Parkering rett utenfor bygget

• Egen ansatteparkering

• Egne parkeringsplasser utenfor lager i underetasje

• Ventilasjonsanlegg med air condition

• Fjernvarme

• Alarmsystem i hele bygget

• Vedlikeholdsfri fasade i russisk lerk

Hovedplan – Kontor, møterom og salgsareal (ca. 400 kvm)

Hovedplanet fremstår som representativt og lyst, med stor foajé og fleksible arealer som enkelt kan tilpasses ulike typer virksomheter.

Innhold:

• Inngang med handikaprampe

• Stor foajé med vinduer fra gulv til tak

• 11 kontorer med store vinduer

• 1 større hjørnekontor

• 1 stort hjørnemøterom

• 1 møterom

• 1 buet møterom

• Printerrom med teknisk rom

• 2 toaletter med vask

• 1 handicap-WC

• Garderobe ved inngang

• Bøttekott

• Heis til kjeller

• Spiraltrapp til kjeller

• Ventilasjonsanlegg med air condition

• Fjernvarme i hele bygget

Kjeller – Lager, verksted og logistikk (ca. 400 kvm)

Kjelleretasjen er svært funksjonell og tilrettelagt for effektiv drift, med direkte adkomst via kjøreporter og gode lager- og verkstedsarealer.

Innhold:

• 2 kjøreporter med plass til bil med henger

• Lange garasjeløp med plass til 2 biler med tilhenger

• 1 stort lagerrom

• 1 mindre lagerrom

• Arkivrom med hyller

• Kontorer

• Garderobe med vask og dusj

• Toalettrom

• Avsug

• Trykkluft røropplegg

• Heis til hovedplan

• Ventilasjonsanlegg med air condition

Tilpasning og overtakelse

Bygget kan tilpasses nye leietakere etter nærmere avtale, både når det gjelder planløsning og funksjonelle løsninger.
Ledig fra 1. april.

Kontakt / Visning

For mer informasjon eller avtale om visning, ta kontakt:

Alf Vegard Olsen
📞 Telefon: 918 05 902
✉️ E-post: alf(alfa)opplandmurogflis.no