Flotte kontorlokaler langs akerselven i fullservice eiendom

Beskrivelse

Kontorlokaler til leie ved idylliske Akerselven - Gjerdums Vei 8 ligger strategisk plassert med kort avstand til Ring 3, Nydalen Stasjon og Nydalen T-bane.

Etasje 1

Effektive og lyse kontorlokaler med vinduer fra gulv til tak mot Akerselven

Lokalet har en fin utforming med en hyggelig sosial sone ved inngangen med direkte adkomst til en romslig møteromsavdeling. Langs eiendommens fasade er det gode arbeidsplasser med gode støtteroms kapasiteter. Lokalet fremstår flott i dag, men tilpasses til leietakers behov.

• Type Kontor
• Antall arbeidsplasser 30 — 60
• Leieareal 906 kvm
• Ledig fra Ledig nå
• Egnet til Kontorlandskap og Cellekontor
• Standard Lokalet tilpasses leietakers behov og ønsket planløsning, med moderne løsninger og god kontorstandard.

Etasje 2

Effektiv og fleksibel kontoretasje til leie

Etasjen har en funksjonell utforming med to fløyer som er sammenkoblet, noe som gir gode muligheter for å dele arealet inn i tydelige soner med separate innganger. Den største fløyen egner seg godt for etablering av en ekstern sone med møterom og representativ adkomst.

Arbeidsplassene kan plasseres langs fasaden, som gir godt dagslys og et behagelig arbeidsmiljø, med stillerom og støttefunksjoner effektivt plassert i byggets midtkjerne. Planløsningen gir høy arealeffektivitet og kan tilpasses for inntil ca. 140 arbeidsplasser.

• Type Kontor
• Antall arbeidsplasser 55 — 77
• Leieareal 1487 kvm
• Ledig fra Ledig nå
• Egnet til Aktivitetsbaserte arbeidsplasser
• Standard Lokalet tilpasses leietakers behov og ønsket planløsning, med moderne løsninger og god kontorstandard.

Etasje 3

Effektiv og lys kontorfløy til leie

Fra inngangspartiet kommer du direkte inn i en romslig sosial sone med eksterne møterom plassert i midtkjernen. Videre kan arbeidsplassene etableres langs fasaden, noe som gir godt dagslys og et behagelig arbeidsmiljø. Planløsningen er arealeffektiv og kan tilpasses for inntil ca. 60 arbeidsplasser. Arealet er markert som Leietaker B på møbleringsplanen.

• Type Kontor
• Antall arbeidsplasser 38 — 57
• Leieareal 858 kvm
• Ledig fra Ledig nå
• Egnet til Aktivitetsbaserte arbeidsplasser
• Standard Lokalet tilpasses leietakers behov og ønsket planløsning, med moderne løsninger og god kontorstandard.

Etasje 4

Fin kontorfløy med utstikt mot Akers elven

Fra inngangspartiet kommer du direkte inn i en sosial sone med eksterne møterom. Videre er lokalet delt inn i to separate arbeidsområder, godt egnet for to avdelinger eller ulike deler av virksomheten, med kapasitet for totalt ca. 60 arbeidsplasser.

• Type Kontor
• Antall arbeidsplasser 45 — 65
• Leieareal 1128 kvm
• Ledig fra Ledig nå
• Egnet til Aktivitetsbaserte arbeidsplasser
• Standard Lokalet tilpasses leietakers behov og ønsket planløsning, med moderne løsninger og god kontorstandard.

Etasje 5

Flott toppetasje med store vinduer rundt hele lokalet

Mindre og veldig effektiv kontorareal i byggets toppetasje med flott takterrasse. Fra inngangen kommer du inn ved et stort møterom og sosial sone med utstik til Akerselva. Videre er det lagt opp til 14 gode arbeidsplasser og stillerom.

• Type Kontor
• Antall arbeidsplasser 10 — 15
• Leieareal 394 kvm
• Ledig fra Ledig nå
• Egnet til Kontorlandskap og Cellekontor
• Standard Lokalet tilpasses leietakers behov og ønsket planløsning, med moderne løsninger og god kontorstandard.

Bygget

Gjerdrums vei 8 er et kontorbygg som forener Nydalens industrielle sjel med en arkitektur der mennesket står i sentrum. Bygget er signert Nils Torp, noe som gjenspeiles i de gjennomtenkte planløsningene og det rike naturlige lyset som preger lokalene. Her er målet å skape en arbeidsplass som føles både profesjonell og inspirerende gjennom hele dagen. Med Akerselva som nærmeste nabo har de ansatte umiddelbar tilgang til byens fineste turstier for rekreasjon eller uformelle møter i det fri. Samtidig ligger bygget strategisk plassert i hjertet av Nydalen, med kort vei til et pulserende servicetilbud og alle byens knutepunkter.

Fasiliteter

• Kantine
• Trimrom
• Garderobe
• Parkering
• Elbillading
• Dusj
• Sykkelparkering
• Møteromssenter

Område

I Nydalen er det kort vei mellom kontorlokaler, natur og et godt utvalg av restauranter. Området kombinerer byliv og marka, og rommer både historiske bygninger og moderne næringsbygg. Tidligere et industriområde, har Nydalen siden årtusenskiftet utviklet seg til en attraktiv og helhetlig bydel. I dag regnes området som et av Oslos mest vellykkede eksempler på moderne byutvikling.

Parkering

Parkeringshus med god kapasitet

Offentlig transport

Buss

Ca. 5 minutter gange til busstoppet på Nydalen stasjon

Ca. 8 minutter gange til t-bane stasjonen på Nydalen

Ca. 5 minutter gange til Nydalen stasjon stasjon