Kvenildmyra - Cellekontor til ca. 244 kvm BTA kontor. Ca. 100 - 300 kvm BTA kontor

Kort om eiendommen

Nytt bygg på eiendommen ferdigstilles høst 2026.
Noen leietakere har vokst ut av sine lokaler og flytter over i nytt bygg.

Areal som ledigstilles er:
Byggetrinn1
2. etg: Kontor: Ca. 100 kvm BTA. 3 cellekontor og felles areal med kjøkken.
2. etg Kontor: 4 cellekontor og felles møterom
1. etg. Lager: Ca. 300 kvm BTA. Lager må leies sammen med et større kontorareal.
Byggetrinn 2: : Inngang ved Motek og sydsiden av bygget.
2. etg. Kontor: Ca. 62,5 kvm BTA. Åpent areal med kjøkken
2. etg: Kontor: Ca. 100 kvm BTA. 2 cellekontor , åpent areal og kjøkken ved inngang.
2. etg; Lager: Ca. 130 kvm BTA. Rektangulært. Lager må leies sammen med et kontorareal
2. etg: Lager: Ca. 156 kvm BTA. Kvadratisk med stort vindu møt Østre Rosten. Lager må leies sammen med et kontorareal

3. etg: Kontor: Ca. 244 kvm BTA
3. etg: Kontor hjørneareal: 157 kvm BTA
3. etg: Kontor/ lager ca. 43 kvm BTA

Kvenildmyra 6 ligger på Tiller, sør i Trondheim, i et etablert og voksende næringsområde. Eiendommen ligger inntil Østre Rosten og i umiddelbar nærhet til Torgård og E6 ved Sandmoen, noe som gir svært god tilgjengelighet for både ansatte, kunder og logistikk.

Beliggenhet

Kvenild ved Sandmoen, ved hovedfartsåren Østre Rosten. På andre siden av Østre Rosten ligger sentrallageret til REMA 1000 og Torgård industriområde. Bussholdeplass ved eiendommen.

Adkomst

Eiendommen har en strategisk plassering med rask tilkomst fra hovedveinettet:
Kjører en fra City Syd sørover, følger en Østre Rosten rett frem. Etter å ha passert Ahlsell på høyre hånd, tar en av første kryss til høyre og videre første avkjøring til venstre.
Kvenildmyra 6 ligger inntil Østre Rosten og på andre siden for ATB og REMA sentrallager.

E6 (Sandmoen avkjøringen) ligger rett ved eiendommen, noe som gir effektiv inn- og utkjøring.
Østre Rosten, en av de mest trafikkerte veiene på Tiller, går direkte forbi bygget og gir god profilering.
Det er bussholdeplass ved bygget, noe som sikrer gode kollektivløsninger for ansatte og besøkende.

Innhold

Lager: Sandwich i vegg, betong gulv med sluk
Kontor: Lyse vegger, plater i tak, parkett

Parkering

Parkering rundt bygget. Parkering inngår i leien. Plassering avtales nærmere med utleier.

Ansvarlig megler

Kirsten Setsaas