Lyst og hyggelig kontorlokale på Frogner Elisenbergveien 5

Lokalet utgjør totalt ca. 140 kvm, fordelt på to etasjer à ca. 70 kvm. Bygget er fra ca. 1900, og lokalene ble stilfullt pusset opp i 2023 med gjennomgående moderne og nøytrale materialvalg.
1.etasje fremstår som lys og representativ, med store og fine vindusflater mot gateplan. Her er det plass til arbeidsplasser, møtebord og sosial sone, og etasjen egner seg godt for både kundemøter og daglig kontordrift.

Underetasjen er innredet som en funksjonell og fleksibel etasje med blant annet kjøkkenfasiliteter, lagringsplass og arbeids-/produksjonsareal. Egen inngang og god intern forbindelse mellom etasjene gir effektiv bruk av arealet.

Lokalet holder gjennomgående god standard, med pene gulv, fast belysning og en helhetlig, moderne uttrykksform. Planløsningen gir fleksible bruksområder og passer godt for kreative virksomheter, kontor, showroom eller kombinasjonsbruk.

Leieforhold

Lokalet leies ut ved overtakelse av eksisterende leiekontrakt. Nåværende kontrakt løper opprinnelig til mai 2028, men er sagt opp med utløp 31. august 2026. Ny leietaker kan enten overta leieforholdet frem til 31. august 2026, eller tre inn i eksisterende kontrakt med løpetid frem til mai 2028. Det foreligger også mulighet for forlengelse etter dette.

Eiendommen har en attraktiv beliggenhet på Frogner, et av Oslos mest ettertraktede og etablerte strøk. Området kjennetegnes av vakre bygårder, grønne byrom og et bredt tilbud av caféer, restauranter og servicetilbud. Kort vei til Frognerparken og nærliggende grøntområder gir gode rekreasjonsmuligheter i hverdagen. Beliggenheten kombinerer rolige omgivelser med sentral tilgjengelighet og svært gode kollektivforbindelser, noe som gjør lokalet velegnet for virksomheter som ønsker en representativ adresse i et attraktivt og lett tilgjengelig område.

Lokalet har svært god kollektivdekning. Buss 20 stopper i Odins gate, ca. 3 minutters gange fra eiendommen. Buss 30 og 31 har holdeplass ved Frogner kirke, ca. 4 minutters gange unna. Trikk 13 nås på ca. 5 minutters gange, mens trikk 11 og 12 ligger ca. 6 minutters gange fra lokalet. Enkel adkomst både med kollektivtransport, sykkel og bil.