Unikt næringslokale med høy takhøyde – perfekt for kontor, kafé, kaffebrenneri eller samarbeid

Vi leier ut et spennende og fleksibelt næringslokale på ca. 50 m², med ca. 4,8 m takhøyde, beliggende svært synlig mot gate med store vindusflater og god eksponering.

Lokalet egner seg spesielt godt for:

• kafé

• Kontor, f.eks arkitektkontor eller tilsvarende.

• kaffebrenneri / mikrobrenneri

• bake-off / utsalg

• kombinasjon av produksjon og utsalg

Det er god mulighet for avsug via vindu, og lokalet passer godt for produksjon av kaffe og kafemat. Høyden gir også mulighet for mezzanin (f.eks. kontor eller lager), etter nærmere avtale.

Lokalet har:

• åpen og fleksibel planløsning

• to solide, bærende søyler som gir naturlig soneinndeling

• svært gode lysforhold

• gateplan med god synlighet

• egnet for åpen løsning med produksjon og utsalg i samme rom

Mulighet for samarbeid

Det finnes allerede en aktør som ønsker å drive kafé i lokalet, uten at det er avtalt noe leie med denne aktøren.. MEN, det gir muligheter for samarbeid.. vi er derfor spesielt interessert i å komme i kontakt med:

• et lite kaffebrenneri

• en kaffeprodusent

• eller andre som ønsker samarbeid mellom brenneri og kafé

Dette kan være en spennende mulighet for å skape et felles konsept med tydelig håndverksprofil og sterk identitet.

Annet og greit å vite.

• Begrenset muligheter for servering i utgangspunktet, da lokalet ikke er så stort.. så fokus bør være på utsalg, men mulighet for noen sitteplasser er det nok.

• Lokalet passer godt for små, ambisiøse aktører

• Seriøse henvendelser ønskes

Ta gjerne kontakt for mer informasjon eller visning.
Vi er åpne for dialog rundt konsept og samarbeid.

Vedlagte bilder er stort sett generert med AI for å vise muligheter. Lokalet er idag et rålokale, oppussing skal igang i Mars. Vi regner med å ha ting klart før sommeren.