KVADRATUREN: NYRENOVERTE KONTORLOKALER FERDIGSTILLES VÅREN/​SOMMER 2026.

Arealspesifikasjon

4. etg: 101 kvm Kontor
5. etg: 101 kvm Kontor
5. etg: 168 kvm Kontor

Kort om eiendommen

Eiendommen er under rehabilitering og skal ferdigstilles våren/sommeren 2026:
* Nyoppusset fasade, inngangsparti og fellesareal.
* Nytt ventilasjonsanlegg.
* Nye vinduer.
* Oppgradert uteområde.
* Lokalene tilpasses ny leietaker etter ønske og overleveres som "nye".
* Rehabilitert personheis.
* Felles møteareal i byggets 6. etg.
* Felles resepsjon i 1.etg.
* Mulig å leie parkeringsplass i bakgården.
* Det er sykkelparkering i bakgården
* Lunsjtilbud tilbyes etter avtale.

Beliggenhet

Fred. Olsens gate 3 har en unik beliggenhet nederst i Kvadraturen i et av byens mest sentrale og urbane områder. Gaten strekker seg mellom Rådhusgata og Jernbanetorget, og har direkte nærhet til Oslo Sentralstasjon, kollektivknutepunktet Jernbanetorget og hovedgaten Karl Johans gate med et bredt tilbud av butikker, serveringssteder, hoteller og publikumsattraksjoner.

Dette betyr enkel tilgang til tog, T-bane, trikk og buss, samt gangavstand til byens viktigste funksjoner og møteplasser noe som gir en strategisk fordel for både ansatte og besøkende.

Adkomst

Se vedlagt kart.

Inneholder

Vi har følgende arealer som kan ferdigstilt mai/juni 2026:
* 4.etg. 101,8 kvm: Åpent landskap for 4-8 personer.
* 5.etg. 101,8 kvm: Åpent landskap for 4-8 personer.
* 5.etg. 168,5 kvm: Åpent landskap for 8 personer og 3 cellekontorer.

Lokalene leveres ferdig tilpasset med ny høy standard. Tilpasninger i forhold til leietakers ønsker og behov kan diskuteres.

Lokalene er lyse med store vindusflater som gir godt arbeidslys.