Bildegalleri

Fasade

Fleksible og representative næringslokaler på Borgestad

Nøkkelinfo

Areal
11 - 250 m²
Bruksareal
1 250 m²
Kontorplasser
30
P-plasser
35
Byggeår
1938
Renovert år
2025
Energimerking
C - Lysegrønn
Overtakelse
Priser oppgis på forespørsel

Les mer om bruksareal her

Type lokale

Garasje/Parkering
Kombinasjonslokaler
Kontor
Lager/Logistikk

Fasiliteter

Aircondition
Alarm
Bredbåndstilknytning
Kjøreport

Om eiendommen

Eiendommen i Gunnar Knudsens veg 144 fremstår som en representativ og funksjonell næringseiendom med attraktive lokaler for både kontor- og lagerformål. Beliggende på Borgestad i Skien, tilbys her fleksible løsninger som enkelt kan tilpasses ulike virksomheters behov.

Eiendommen har gode og effektive planløsninger med mulighet for både cellekontorer og åpne kontorlandskap, kombinert med praktiske lagerarealer. Lokalene holder en gjennomgående god standard og egner seg godt for virksomheter som ønsker profesjonelle og innbydende omgivelser.

Beliggenheten langs Gunnar Knudsens veg gir svært god synlighet og enkel adkomst, med korte avstander til Skien sentrum, Porsgrunn og øvrige deler av Grenland. Området er veletablert med et bredt næringsmiljø, og eiendommen er godt tilrettelagt for både ansatte og besøkende. Det er gode parkeringsforhold og tilfredsstillende kollektivdekning i umiddelbar nærhet.

Dette er et ideelt valg for virksomheter som søker moderne, fleksible og lett tilgjengelige kontor- og lagerlokaler i et attraktivt næringsområde.

Praktisk info

  • 27 kontorer i varierende størrelse (fra 10 m2 til 25 m2)

  • 3 møterom

  • Storskjermer med konferansemuligheter i møterom

  • Internett / fiber med høy hastighet

  • Tilgang på ny printer / skanner

  • Hyggelige fellesarealer

  • Ca. 35 parkeringsplasser/ enkel adkomst

  • 3 kjøkken

  • Kaffemaskin

  • Vanndispenser

  • Muligheter for leie av lagerplass

  • Flere toaletter og dusjer

  • Sentral beliggenhet mellom Skien og Porsgrunn

  • Bra profilering rett ved hovedvei etter avtale

  • 10 minutter til E18

  • 35 minutter til Sandefjord Torp

  • 15 minutter til Google i Skien

Beliggenhet

Eiendommen har en attraktiv og lett tilgjengelig beliggenhet langs Gunnar Knudsens veg i Skien. Området er veletablert og preget av variert nærings- og servicetilbud. Beliggenheten gir god synlighet mot trafikkert vei, samt enkel adkomst for både kunder og ansatte. Det er kort avstand til Skien sentrum og gode forbindelser til Porsgrunn og øvrige deler av Grenland. Området er godt betjent med kollektivtransport.

Adkomst

Adkomst:
Eiendommen ligger sentralt til i Skien langs Gunnar Knudsens veg. Enkel adkomst med bil via riksvei 36, med god synlighet fra veien. Det er også gode bussforbindelser med holdeplass i nærheten.

Standard

Næringseiendom beliggende i Gunnar Knudsens veg 144 på Borgestad i Skien. Eiendommen består av kombinerte arealer for kontor- og lagerformål.

Konstruksjon og bygningsmessig utførelse:
Bygget er oppført med bærekonstruksjoner i betong og stål. Yttervegger med isolert kledning. Flatt tak / lavt skråtak tekket med takmembran (tilpasses om kjent).

Kontorarealer:
Kontorarealene har overflater med malte vegger og systemhimling. Gulv med skipsgulv og parkett avhengig av areal. Lokalene har fleksible planløsninger med mulighet for både cellekontorer og åpne kontorlandskap.

Lagerarealer:
Lagerarealene har betonggulv med god bæreevne. Tak- og veggflater tilpasset lagerbruk. Mulighet for adkomst via port(er) (tilpasses etter faktisk forhold).

Tekniske installasjoner:

Ventilasjon: Mekanisk ventilasjon tilpasset kontorbruk

Oppvarming: Elektrisk / vannbåren varme (tilpasses)

Belysning: LED / standard næringsbelysning

Brann: Brannalarmanlegg iht. gjeldende forskrifter

El-kraft: Tilstrekkelig kapasitet for normal kontor- og lagerdrift

Data/tele: Tilrettelagt for moderne datakommunikasjon

Sanitær:
WC- og pauseromsfasiliteter av normal god standard.

Utearealer og parkering:
Opparbeidede utearealer med adkomst fra offentlig vei. Parkeringsplasser på eiendommen / i nærområdet.

Visning

Visning etter avtale

Profilinfo

Nærområdet

Annonseinformasjon

FINN-kode448511541
Sist endret29. jan. 2026 11:40

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.