Lager/​verkstedlokaler med kontorer, beliggende kun få meter fra byens gågate.

Beliggenhet

Lokalene ligger i en blindgate bare få meter fra byens gågate og med både torget og Kirkeparken et steinkast unna.

Kommunale p-plasser rett i nærheten. Unik plassering til byens gågate, midt i hjertet av sentrum.

Nærområdet

Eiendommen ligger bymessig i et område som består av både boliger og næringsvirksomhet.

Adkomst

Adkomst fra Kirkegata.

Kort om eindommen

Lager/verkstedlokaler med meget sentral beliggenhet og med nærhet til alle fasiliteter.

Tomten

Eierform: Fellestomt

Innhold

Lokalene er på ca 265 kvm og ligger i eiendommens underetasje. Det er direkte tilgang fra bakkeplan og godt med vinduer ut mot eiendommens bakgård.

Lokalene består av et åpent areal som kan benyttes som lager, evt. enkelt monteringsverksted (lokalet har egen kjøreport med rampe), 2 kontorplasser som ligger til lageret/verkstedet, samt kjøkken/møterom med tilhørende kontor. Videre har lokalene toalett, lagerrom med mer. Lokalene har god takhøyde. Det er muligheter for ytterligere kontor/butikkarealer i umiddelbar nærhet.

Areal

Bruttoareal: 265 kvm

Standard

Oversiktlige og greie lagerlokaler. Møterom/toalett er oppgradert i senere tid.

Oppvarming/kjøling/ventilasjon

Elektrisk.

Energimerking

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Eiendommene/lokalene er ikke energimerket.

Parkering

1 plass i bakgård, rett utenfor porten. Det er godt med offentlige p-plasser i umiddelbar nærhet.

Vei/vann/avløp

Offentlig tilknyttet.

Leiepris

Kr. 18.000,- pr. mnd. Mva tilkommer.

Kostnader

Kr. 1 000,- pr. mnd i felleskostnader. Mva tilkommer.

Leietid

Etter avtale.

Partenes oppsigelsesadgang

Etter avtale.

Eiendommens betegnelse

Gnr. 1 Bnr. 30 Snr. 1 i Sarpsborg kommune

Betalingsbetingelser/sikkerhet

Depositum/garanti må påregnes.

Overtagelse*

Overtagelse etter nærmere avtale med eier.

Lov om hvitvasking

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Personopplysninger

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Salgsoppgave

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av eier.