2 hudpleieklinikk lokaler til leie på butikksentre

Vi har to ledige lokaler for hud/kroppspleie, begge i butikksenter, begge i 1. etasje, et lokale i Grilstadporten på Ranheim, 92,8m2 og et lokale på nye Varden butikksenter på Byåsen, 128m2. Vi har laget forlag på plantegninger, se vedlegg.

Lokalet på Grilstadporten leies ut ferdig bygd for leietaker, finansiert over 10 års leieavtale. Lokalet på Varden leies ut som rålokale med gulvbelegg, systemhimling og LED-plate belysning.

Grilstadporten:
Adresse: Skonnertvegen 8-10, Grilstad, Ranheim.
Etasje: 1. etasje, til høyre innenfor hovedinngang.
Leieareal: 92,8m2 (inkl andel fellesareal 108,2m2).
Om lokalet: Se tegning (endringer er mulig). Gjennomgående lokale, med store vinduer på begge sider, glassfasade inn mot senteret, rundt 4 meter takhøyde.
Innhold: resepsjon, ventesone, 3-4 behandlingsrom, toalett, kjøkken.
Ferdig klinikk: Leveres med alt av vegger, himling, dører, alle overflater, elektrisk, belysning, rørarbeid og ventilasjon ferdig, klar for innredning og oppstart.
Parkering på Grilstadporten: 2 timer gratis parkering i stor parkeringskjeller, parkeringsmuligheter også utenfor senteret.
Leiestart: Lokalene står tomme, leiestart ferdig bygd senest 1.8.2026, tidligere mulig.
Leieavtale: 10 års leieavtale, med mulighet for forlengelse. Lave felleskostnader. Vi tilbyr rabattert leie første år, ved signering av leieavtale i februar.
3D-bilde i annonse: for inspirasjon.


Varden Byåsen:
Adresse: Selsbakkvegen 37, Hallset, Byåsen.
Etasje: 1. etasje, inne i butikksenteret.
Leieareal: 128m2 (inkl andel fellesareal 156m2).
Om lokalet: Se tegning. Inngang i senteret, glassfasade, rundt 4-5 meter takhøyde.
Innhold: resepsjon, ventesone, 4 behandlingsrom, lab/lager, personalrom, toalett.
Ferdig klinikk: Leveres med alt av vegger, himling, dører, alle overflater, elektrisk, belysning, rørarbeid og ventilasjon ferdig, klar for innredning og oppstart.
Parkering på Varden: Ut fra mottatt informasjon blir det parkering på gate og i parkeringskjeller.
Leiestart: Varden bygges i disse dager, planlagt ferdigstillelse 1. kvartal 2027.
Leieavtale: 10 års leieavtale, med mulighet for forlengelse.
3D-bilde i annonse: for inspirasjon.

Ved spørsmål eller interesse, ta kontakt.