Moderne næringslokaler til leie i nybygg topp beliggenhet på Nenset, Grenland

Moderne næringslokaler til leie i nybygg – topp beliggenhet på Nenset, Grenland

Vi tilbyr fleksible og moderne næringslokaler til leie i et helt nytt bygg med svært god beliggenhet på Nenset i Grenland. Lokalene vil ha et areal på mellom 600 og 1400 kvm, og kan tilpasses etter leietakers behov og virksomhet.

Resterende areal i bygget vil bli benyttet av Dive In Carwash, som forventes å generere høy trafikk og god synlighet til eiendommen. Dette gir en unik mulighet for virksomheter som ønsker eksponering mot et stort antall forbipasserende kunder.

Eiendommen har meget god profilering mot vei, enkel adkomst og gode parkeringsmuligheter. Området er veletablert med høy aktivitet og lett tilgjengelighet.

Høydepunkter:

• Nybygg med moderne standard

• Fra 600- 1400 kvm – kan tilpasses etter behov

• Meget god eksponering og profilering

• Høy kundetrafikk fra nabovirksomhet

• Super beliggenhet på Nenset

• Gode parkeringsforhold

Adresse: Porsgrunnsvegen 187

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Porsgrunnsvegen 187 på Nenset i Grenland, like ved Kjørbekk, som er et av de største og mest etablerte handelsområdene i regionen. Området har høy aktivitet og trekker mange besøkende daglig.

Porsgrunnsvegen er en viktig ferdselsåre mellom Skien og Porsgrunn, og gir eiendommen svært god synlighet mot høy trafikk og gode profileringsmuligheter.

Eiendommen ligger strategisk plassert mellom Skien og Porsgrunn sentrum:

• Ca. 5 minutter til Skien sentrum

• Ca. 10 minutter til Porsgrunn sentrum

Området rundt Kjørbekk/Nenset består av en kombinasjon av handel, næring og boligområder, og beliggenheten egner seg spesielt godt for virksomheter med behov for synlighet og enkel tilgjengelighet.

Eiendommen består av et moderne nybygg som gir leietaker en unik mulighet til å påvirke utforming og løsninger. Lokalene leveres som nybygg og kan tilpasses fullt ut etter leietakers behov og virksomhet.

Leietaker kan være med å bestemme planløsning, rominndeling og funksjonelle løsninger, inkludert plassering og utforming av porter, inngangspartier og logistikk. Dette gir stor fleksibilitet for både publikumsrettet virksomhet, lager, verksted eller kombinasjonsløsninger.

Bygget oppføres med moderne standard og tekniske løsninger, og vil kunne tilpasses ulike bruksformål etter nærmere avtale.