Lys og attraktivt næringslokaler til leie på Abildsø i 2 etasje

Abildsø ligger mellom Østensjøvannet og E6 i bydel Østensjø, syd for Manglerud og Ryen, øst for Lambertseter, nord for Langerud og vest for Østensjøvannet og Bøler. Hovedveien gjennom Abildsø er Enebakkveien, langs denne ligger næringslokalet . Direkte innkjøring til eiendommen fra Enebakkveien.

Eiendommen ligger sentralt, enten du reiser kollektivt eller kjører bil. Nær tilknytning til kollektivtransport, i hovedsak buss linje 70 (Rådhuset/Skullerud) og 79 (Grorud/Holmlia). T-bane fra Skullerud, ca 15 minutters gangavstand eller 2 minutter med buss. Kollektivtransporten leder til de fleste hjørner av byen. Med bil er det kun 10 minutter ned til sentrums-kjernen, og det tar kun et par minutter med kjøring så er du på E6 som leder mot Oslo sentrum og sørover.

Ventilasjon: Gjenvinningsanlegg (med "heater") felles for seksjon nr 1og 2. Serviceavtale med gjennomføring av vedlikehold og skifte av filtere, hvert halvår. God funksjonalitet. Maskin er fra 1989, tilstanden er bra. Seksjonen har også varmepumpe-/kjølingsanlegg (2 aggregater), innstallert i 2010. Tilstanden er bra. Service utføres hvert halvår. Det elektriske anlegget har automatsikringer og jordfeilbryter, fordelingsanlegget er i hovedsak fra byggeåret. Begge langveggene har vinduer i hele fasadens lengde med store takutspring. Kontorene har montert screens og vinduer ellers har montert spesialfolie for varmeisolering. Alle gulv er godt isolert og flislagt. HC-toalett har varmekabler. Gavlveggen (syd) har rupanel ellers gipsskillevegger. Alle vegger er trukket med fiber og malt. I seksjonen og i oppgangen er det montert ny led-armatur. I tak er det tre-takplater.