Kontorlokale på 49 kvm + lager på ca. 90 kvm - attraktiv beliggenhet på Strømsbusletta!

Kort om eiendommen

Strømsbusletta 4 er en moderne og attraktiv næringseiendom med sentral beliggenhet og gode eksponeringsmuligheter mot Arendals mest traffikerte vei og kryss.

Beliggenhet

Eiendommen ligger kun 800 meter fra Arendal sentrum, med gangavstand til sentrum og umiddelbar nærhet til kollektivtransport og hovedveier. Området er kjent som et attraktivt næringsområde med flere etablerte virksomheter.

Innhold

Ledig hjørnelokale i et moderne og tidsriktig bygg.

Kontorlokalet er på ca. 49 kvm, og består av et kontor, et mindre rom, et venterom/fellesrom og toalett. Det er inngang fra siden av bygget og parkering rett på utsiden. Lager med kjøreport ca. 90 kvm. Porten er 3x3 meter og har manuell åpning/lukking.

Det er mulig å sett inn dør mellom kontor og lager.

Utleiers krav til sikkerhet

Det må påregnes og stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet. Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. leiekontrakt.

Parkering

Det er godt med parkeringsareal utenfor bygget. Stor parkeringsplass med 45 plasser, inkludert 3 elbil-ladestasjoner.