Ski sentrum - Moderne forretningslokale med profilering mot gågaten og kort vei til Ski stasjon!

| Kort om eiendommen

Ski sentrums beste beliggenhet med profilering mot gågaten.
Åpent forretningslokale med store vindusflater.
Egner seg til forretning, servering, rådgivning, undervisning, helse/behandling m.m.

| Innhold

1. etasje (115 kvm): Åpent forretningslokale, kontor, lager, bøttekott og wc.
Mulighet for kortsiktig leie av stort lager (rundt 260 kvm) i bakkant av forretningslokalet.

Fleksible lokaler som vil appellere til en rekke virksomheter. Tidligere leietaker har benyttet lokaler til servering, men produksjonsdel i bakkant skal på sikt rives i forbindelse med fremtidig utvikling. Egner seg til kontor, rådgivning, undervisning, helse/behandling m.m. Lokaler fremstår som lyse og åpen planløsning gir mange muligheter for innredning. Innredet for dagens leietaker, men kan tilpasses etter leietakers ønsker og behov.

Leienivå er avhengig av oppstart og varighet. Kvartalsvis forhåndsbetaling og sikkerhetsstillelse i form av bankgaranti. Leien reguleres hver 1. januar, i forhold til eventuelle økninger i Statistisk Sentralbyrås konsumprisindeks (KPI). I tillegg til leien betaler leietaker en forholdsmessig andel av eiendommens driftsutgifter. Dette inkluderer vaktmester, drift, vedlikehold og renhold av fasade og fellesarealer, renovasjon og serviceavtaler for tekniske installasjoner. Leietaker tegner egen strømavtale.

| Beliggenhet

Attraktivt lokale i Ski sentrum med god profilering mot gågaten med butikker, service, offentlige kontorer og leiligheter. Åpent forretningslokale med store vindusflater og normalt god standard. Eiendommen ligger i umiddelbar nærhet til Ski stasjon med hyppige avganger for tog og buss - kun 11 minutters reisetid til Oslo. Ski sentrum står foran sterk vekst de kommende årene og vil fremstå som et regionsenter i Follo-regionen. En rekke planlagte og igangsatte prosjekter vil gi nye muligheter for næringslivet. Kommunesammenslåingen med Oppegård har gitt ytterligere drivkraft til byutviklingen i Ski med konkrete planer om flere offentlige kontorer, bypreget bolig-regulering og tilrettelegging for variert næringsutvikling.

| Adkomst

Det er enkel adkomst både med bil og kollektivtransport. Kort vei til bussholdeplass med gode bussforbindelser og kun få minutters gangavstand til Ski jernbanestasjon. Nytt dobbeltspor har redusert togreisen Ski-Oslo til kun 11 minutter.

| Parkering

God parkeringsdekning med flere parkeringsområder i Ski sentrum, samt gateparkering.

| Regulering

Eiendommen ligger i område regulert til sentrumsformål.

| Lovanvendelse

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.