Bildegalleri
Øvre Smestadvei 1 - Flott eiendom på Makrellbekken
Nøkkelinfo
- Areal
- 100 - 200 m²
Type lokale
Om eiendommen
Attraktiv næringseiendom med unik profil – Det gule huset på Makrellbekken
Øvre Smestadvei, Makrellbekken
Velkommen til en sjelden mulighet for etablering i en svært synlig og karakteristisk eiendom – kjent som Det gule huset på Makrellbekken. Eiendommen har en flott fasade, høy takhøyde og meget god eksponering mot trafikkert ferdselsåre.
Dette er et ideelt lokale for servering, showroom, handel, studio, kontor eller andre publikumsrettede konsepter.
Areal
1. etasje: ca. 175 kvm BTA
Underetasje (lager): ca. 150 kvm BTA
Lokalet
God takhøyde
Store vindusflater og unik fasade
Meget god eksponering
Fleksible planløsninger
Lager i underetasje
Mulighet for servering
Mulighet for parkering
- Mulighet for uteservering foran eiendommen i ett nytt opparbeidet "TORG"
Lokalene kan overtas “as is”, eller tilpasses etter nærmere kravspesifikasjon i dialog med leietaker.
Overtagelse
Q3 2026
Beliggenhet
Eiendommen ligger svært synlig til i Øvre Smestadvei ved Makrellbekken – et område med høy trafikk, god tilgjengelighet og sterk lokal identitet. Det gule huset er et naturlig blikkfang og godt kjent i området.
Interessert?
Vi søker aktører med spennende og gjennomtenkte konsepter som kan passe inn i denne eiendommen.
Matrikkelinformasjon
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.
Retailpartner Eiendom AS
Ole Kr. Bekkedal
Nærområdet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.