Mulighet for etablering av helse og/​eller velværeklinikk

Nedre Holmegate 30-34 er oppført i to omganger, første del i 1960 og andre del i 1984. Eiendommen består i dag av handels- og kontorarealer fordelt på ca. 5 000 kvm over 5 etasjer med handel på gateplan. Bygget har i tillegg egen parkeringskjeller med totalt 34 parkeringsplasser og sykkelparkering.

Av leietakere i eiendommen kan nevnes Elkjøp, Stavanger Asset Management, Holmen Legesenter og kontorfellesskap med leietakere innen finans, eiendom og interiør.

Nedre Holmegate er en sentral eiendom i sentrumskjernen av Stavanger. Eiendommen ligger i første rekke mot sjøen, og utgjør et helt kvartal med store lyse flater og lysinslipp på alle sider. Beliggenheten i sentrum gir god tilgang på kollektivtransport som buss, tog og båt. I tillegg er det gangavstand til alle andre servicetilbud som butikker, serveringssteder, treningssenter, osv.

Eiendommen er Breeam-in-use sertifisert som "Very Good"

Lokalene er ledig for utleie 01.01.2026 og består av et nettoareal på ca 469 m2 i 2 etg.
Nåværende standard beskrives som enkel med mulighet for leietakertilpasning.
Lokalene egner seg for kontor, helse og/eller velværeklinikk.
Arkitekt har laget et mulighetsstudie for etablering av behandlingsklinikk. Se bilder og video i annonsen.
Det kan også være mulig å tilrettelegge for delte løsninger med felles ventesone. 

Inngangspartiet og ny heis ble oppgradert i 2024 og holder en høy standard.