Fantastiske kontorlokaler med kort avstand til offentlig kommunikasjon og sentrum. Gode fellesfunksjoner og parkering

Om eiendommen

Kjøita Kraftsenter er et moderne og flott beliggende kontorbygg med meget gode kvaliteter. Bygget som totalt er på ca. 23.400 kvm var tidligere Å Energis hovedkvarter. Bygget er nå forvandlet til ett flerbrukerbygg med gode fellesfunksjoner som kantine, egen møteroms fløy (6-60 pers), garderober, eget treningsrom og stor underjordisk parkering for biler og sykler. Bygget ligger langs Otra med god eksponering mot E18, kort avstand til sentrum (10 min gange). Bygget er fullt utleiet, men det er mulighet for kort eller langsiktig leie som følge av en endring hos en av byggets leietakere. Her kan man leie arealeffektive lokaler i 3. eller 5 etasje.

Beliggenhet

Sentral plassering langs akse øst/vest. Bygget ligger 10 minutts gange fra Kristiansand sentrum i ett område med mye kontorvirksomhet. Bygget ligger med eksponering mot vei

Innhold

"Lokalene leies ut slik de er" - umøblert. Lokalene har en kombinasjon av celle kontorer (3 etasje) og åpent landskap (5 etasje). Se plantegninger og bilder for nærmere beskrivelse , eller kontakt megler for mer informasjon! Lokalene kan tilpasses leietakers ønske på leietakers regning etter nærmere avtale.

Standard

Eiendommen holder høy utleie standard. Bygget har fjernvarme, sol skjerming og er godt vedlikeholdt. I tillegg er det gjort oppgraderinger av fellesarealer i bygget.

Adkomst

Via avkjørsel til Kjøita - Kraftsenteret er tydelig skiltet og enkel adkomst.

Diverse

Lokalene som er ledige fremleies av Sparebanken Norge. Det er ønskelig med langsiktig leieforhold som tegnes direkte med huseier Kjøita 18 AS. Det må påregnes at det stilles bankgaranti for 12 måneders husleie inkludert felleskostnader.

Parkering

Bygget har ca. 330 parkeringsplasser i to etasjer under bygget. Direkte adkomst til riktig etasje med heis fra parkeringskjeller