Bildegalleri

Fullskala tannlegeklinikk kommer for utleie - Fredrikstad sentrum

Nøkkelinfo

Areal
390 - 990 m²

Les mer om bruksareal her

Type lokale

Andre

Fasiliteter

Aircondition
Bredbåndstilknytning
Felles resepsjon
Heis

Om eiendommen

Bygget har i mange år hatt flere helserelaterte virksomheter som leietakere. Østfold Fylkeskommunes tannhelsetjeneste flytter til nytt bygg i løpet av 1. halvår 2027. Klinikken er fordelt på 2 etasjer og har plass for tilsammen ca. 15 tannleger. I tillegg er det venterom, resepsjon, rom til støttefunksjoner, garderober, spiserom etc. 

2. etg.;

Er delt i to fløyer/sider . Sidene deler pauserom, venterom og garderobe/skifterom. Hver av sidene har to behandlingsrom à 5 behandlingsrom. Dvs. til sammen 10 behandlingsrom i 2. etg.

Det er også egne steriler til hver av sidene (to totalt i 2. etg.).

Det er to innganger til venterommet – en fra hver side. Det er en dør imellom sidene som kan lukkes.

5. etg.

5 behandlingsrom med tilførende steril, garderobe og pauserom.

Det er mulig å leie ut samlet, til to (dele 2. og 5. etg.), eventuelt til tre leietakere dersom 2. etg. deles opp og 5. etg. leies ut for seg.

Vi ønsker å komme i kontakt med aktører som vurderer etablering i Fredrikstad. Hvorvidt det tekniske utstyret i klinikken kan overtas av ny aktør er uavklart. Tidspunkt for når lokalene kan overtas av ny leietaker er ikke helt avklart pr i dag, men det er tidligst Q3-2027.

Om Ryen Eiendom

Ryen AS Eiendom er en veletablert eiendomsaktør i Fredrikstad med en stor portefølje av næringseiendommer midt i sentrum. Vårt mål er å tilby skreddersydde lokaler av høy kvalitet.

Vårt hovedfokus er fornøyde leietakere. Vi har derfor tett oppfølging og god tilgjengelighet. Vi har dessuten eget driftspersonell som holder til i sentrum.

Beliggenhet

Bygget ligger midt i sentrum, vis á vis Blomstertorget og Litteraturhuset, med utsikt mot elva.

Standard

Dette er en eldre sjarmerende bygård med bla. teglesteinforblendet fasade. En karakteristisk karnappløsning mot syd der man bla. har kjøkken og spiseromfasiliteter. Det er universelt utformet adkomst. I 2. etasje er det ca. 600 m² og 5. etasje ca. 390 m². Lokalene kan om ønskelig leies ut hver for seg.

Innhold

Bygget har i mange år hatt flere helserelaterte virksomheter som leietakere. Østfold Fylkeskommunes tannhelsetjeneste flytter til nytt bygg i løpet av 1. halvår 2027. Klinikken er fordelt på 2 etasjer og har plass for tilsammen ca. 15 tannleger. I tillegg er det venterom, resepsjon, rom til støttefunksjoner, garderober, spiserom etc. 

2. etg.;

Er delt i to fløyer/sider . Sidene deler pauserom, venterom og garderobe/skifterom. Hver av sidene har to behandlingsrom à 5 behandlingsrom. Dvs. til sammen 10 behandlingsrom i 2. etg.

Det er også egne steriler til hver av sidene (to totalt i 2. etg.).

Det er to innganger til venterommet – en fra hver side. Det er en dør imellom sidene som kan lukkes.

5. etg.

5 behandlingsrom med tilførende steril, garderobe og pauserom.

Det er mulig å leie ut samlet, til to (dele 2. og 5. etg.), eventuelt til tre leietakere dersom 2. etg. deles opp og 5. etg. leies ut for seg.

Vi ønsker å komme i kontakt med aktører som vurderer etablering i Fredrikstad. Hvorvidt det tekniske utstyret i klinikken kan overtas av ny aktør er uavklart. Tidspunkt for når lokalene kan overtas av ny leietaker er ikke helt avklart pr i dag, men det er tidligst Q3-2027.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3107
Gårdsnr: 300
Bruksnr: 1185

Visning

Ta gjerne kontakt med oss for en hyggelig visning

Nærområdet

Annonseinformasjon

FINN-kode445801365
Sist endret30. jan. 2026 07:35
ReferanseTannlegesenter

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.