SKI SENTRUM - Attraktivt kontorlokale med inngang fra bakkeplan, store vindusflater og god profilering!

Arealspesifikasjon

58 kvm Leieforhold 203

| Kort om eiendommen

Ski sentrums beste beliggenhet i område med butikker, servering, offentlige kontorer og boliger.
Store planer for sentrumsutvikling er ventet å gi stor vekst de kommende år.
Gode kommunikasjonslinjer med både bil og offentlig transport.

| Innhold

2. etasje (58 kvm): Åpent kontor-/forretningslokale, kjøkken og wc.

Fleksibelt lokale med mange bruksmuligheter i hjertet av Ski sentrum. God profilering i velkjent bygård med direkte inngang fra bakkeplan. Åpen planløsning med store vindusflater mot gågate.

Leienivå er avhengig av oppstart, varighet og tilpasninger. I tillegg til leien betaler leietaker en forholdsmessig andel av eiendommens driftsutgifter. Dette inkluderer vaktmester, drift, vedlikehold og renhold av fasade og fellesarealer, renovasjon og serviceavtaler for tekniske installasjoner. Leietaker tegner egen strømavtale.

| Beliggenhet

Attraktivt lokale med god profilering mot gate med butikker, service, offentlige kontorer og leiligheter. Lokalene egner seg til virksomheter innen forretning, kontor, helse/behandling, kurs/undervisning m.m. Tidligere benyttet til både helse/behandling og frisørsalong. Eiendommen ligger i umiddelbar nærhet til Ski stasjon med hyppige avganger for tog og buss -kun 11 minutters reisetid til Oslo.

Ski sentrum står foran sterk vekst de kommende årene og vil fremstå som et regionsenter i Follo-regionen. En rekke planlagte og igangsatte prosjekter vil gi nye muligheter for næringslivet. Kommunesammenslåingen med Oppegård har gitt ytterligere drivkraft til byutviklingen i Ski med konkrete planer om flere offentlige kontorer, bypreget bolig-regulering og tilrettelegging for variert næringsutvikling.

| Adkomst

Det er enkel adkomst både med bil og kollektivtransport. Kort vei til bussholdeplass med gode bussforbindelser og kun få minutters gangavstand til Ski jernbanestasjon.

| Parkering

God parkeringsdekning med flere parkeringsområder i Ski sentrum, samt gateparkering. Nærmeste p-hus ligger i Vinklgården - kun 25 meter fra eiendommen.

| Regulering

Eiendommen ligger i område regulert til sentrumsformål.

| Standard

Kundeinngang og vindusfasader mot profilert gate. Parkett på gulv og malte innervegger. Lokaler er tidligere benyttet som frisørsalong med uttak for vann i bakkant av åpent forretningslokale. Lokalet overleveres "as is", men leietaker har påvirkningsmulighet på overflater og materialvalg etter godkjenning fra gårdeier.

| Lovanvendelse

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.