ÅRNES SENTRUM /​ SAGA SENTER: CA. 380 KVM MED DIVERSE LEDIGE LOKALER - ENKEL ADKOMST - GODE PARKERINGSMULIGHETER

Saga Senter ligger fint til sentralt i Årnes sentrum med enkel adkomst og meget gode parkeringsmuligheter. Senteret huser i dag Sparebank 1, Eiendomsmegler 1, Saga Kafe, Apotekergården Legesenter og Nes kommune (Kafé derOppe).

Saga Senter har en sentral beliggenhet i Årnes sentrum, med gangavstand til både togstasjon, bussholdeplasser og ellers  alt  av servicetilbud. Området er et populært handelsområde med mange besøkende daglig.

Vi har for utleie totalt ca. 380 kvm BTA med diverse arealer. Arealene omfatter kontorer/behandlingsrom, lagerareal m.m. Lokalene kan leies samlet eller deles opp i hensiktsmessige deler.

LEDIGE LOKALER
Lokale 1: Kontor- /behandlingslokale på ca. 55 kvm BTA.
Lokalet består av to rom/deler, og passer godt enten til rene kontorlokaler eller til en bedrift med behov for behandlingsrom eller liknende (ikke innlagt vann).

Lokale 2: Uinnredet areal på ca. 117 kvm BTA.
Fleksibelt areal som kan passe til både kontor, produksjon, lagring eller liknende. Lokalet har begrenset med vinduer, men det antas å være mulighet for å etablere flere vinduer ved behov. Adkomst kun via trapp.
Lokalet kan tilpasses, deles opp og også delvis leies ut.

Lokale 3: Lagerlokale på ca. 208 kvm BTA.
Lokalet er beliggende i byggets kjeller med egen inngang fra bakkeplan. Lokalet kan tilpasses, deles opp og også delvis leies ut. En mulighet er å dele opp i boder/minilager dersom leietaker ønsker å stå for en slik forretning. Se forslag til plantegning. Vareheis kan anlegges dersom særlig tunge objekter skal opp eller ned de 8 korte trappetrinnene ved inngangen.

Ved behov for større kontorlokaler har utleier tidligere utarbeidet mulighetsstudie for dette. Mulighetsstudien kan være aktuell selv om man ikke har behov for hele arealet.

PARKERING
Utleier disponerer flere parkeringsplasser rundt eiendommen, og det er gode muligheter for å leie parkeringsplasser til ansatte. Kunder/besøkende benytter parkering i området rundt senteret.

OFFENTLIG TRANSPORT
Eiendommen ligger ca. 140 m fra Årnes Togstasjon og bussholdeplass, toget tar deg til Jessheim på ca. 30 min eller til Oslo Lufthavn på ca. 50 min. Turen til Lillestrøm og Oslo S tar til sammen under en times tid.

OPPSUMMERING
Totalt ca. 380 kvm BTA til leie, kan deles opp.
Sentral og attraktiv beliggenhet på Årnes sentrum.
Gode profileringsmuligheter ut mot hovedvei.
Gode parkeringsmuligheter i nærområdet.
Kort vei til offentlig kommunikasjon.