Eksklusive kontorlokaler i Bergen Sentrum

Et fremtidsrettet kontorbygg med historisk karakter – midt i hjertet av Bergen sentrum.

Her kombineres klassisk arkitektur med moderne fasiliteter, fleksible arbeidsarealer og et levende bymiljø. Prosjektet består av fem sammenknyttede bygårder, bundet sammen av et luftig og imponerende atrium som blir byggets naturlige samlingspunkt.

Med hele 6 000 m² under rehabilitering og mulighet for å leie ét kontor, en etasje – eller hele bygget, får du kontorløsninger som vokser med deg og dine behov.

Kontorlokaler i hjertet av Bergen – fleksibel leie i Castbergkvartalet

Nå har du muligheten til å sikre deg moderne kontorlokaler med høy standard, midt i sentrum – i det attraktive og historiske Castbergkvartalet. Her kan du tilpasse løsningene etter behov: åpent landskap, cellekontorer eller en kombinasjon. Lokalene er lyse, fleksible og godt egnet både til faste arbeidsplasser og prosjektarbeid.

Fasiliteter og fordeler

• Eksklusiv tilgang til terasse i plan 1

• Egen takterrasse til toppetasjen

• Atrium med dobbel takhøyde – perfekt for arrangementer og sosiale soner

• Restaurant i plan 2 – med lunsjordning for ansatte, åpen også for publikum

• Bar/restaurant med scene – ideell for eventer og after work

• Sykkelparkering og garderobeanlegg

• Leietaker-app for enkel kommunikasjon

• Treningsrom i nabobygget

• Egen driftsavdeling – for profesjonell og sømløs oppfølging

• Fordelsprogram for ansatte

• BREEAM-ambisjon og energiklasse Grønn B

• Kort vei til kollektivtransport og parkeringshus

Historien sitter i veggene – og logoen

Castbergkvartalet har en helt spesiell historie – formet av fiolinist og kulturbygger Torgrim Castberg (1874–1928). Etter studier i Paris og Berlin, kom han til Bergen som konsertmester i Harmoniens orkester i 1900. I 1905 etablerte han Musikakademiet – Norges første profesjonelle musikkutdanning for barn og unge utenfor Kristiania.

Suksessen var umiddelbar, og i 1913 fikk Castberg reist sitt eget skolebygg i Vestre Torggate 5–7, tilpasset musikkundervisning med lydisolerte vegger og tak, samt orkestersal og prøverom. Med 20 lærere og 450 elever ved innflytting, ble bygget raskt et levende senter for musikk og undervisning – og hadde plass til hele 900 elever. Castberg selv bodde med familien i toppetasjen.

Han drømte også om en musikkhøyskole i Bergen – men det skulle ta 60 år før Norge fikk sin første, og den havnet i Oslo. Etter Castbergs brå bortgang i 1928 ble Musikakademiet videreført i bygget frem til 1946. I dag lever arven videre gjennom Griegakademiet, en del av Universitetet i Bergen.

Et synlig symbol på denne historien finnes fortsatt i byggets trappeoppganger: den originale harpe-logoen, en vakker detalj som har overlevd tidens tann. I den pågående rehabiliteringen vil denne bevares og gjenbrukes, som en hyllest til byggets musiske arv. Når Castbergkvartalet nå reiser seg på nytt, skjer det med respekt for historien – og med ny energi for fremtiden.

Sentralt plassert – med nærhet til alt

Castbergkvartalet har en unik beliggenhet i hjertet av Bergen sentrum – midt i byens pulserende kulturliv, omgitt av kaféer, servicetilbud og klassisk arkitektur. Her får du nærhet til alt, og kontoret ditt blir en naturlig del av byens daglige liv.

Enkel adkomst med kollektivtransport
Prosjektet har svært god kollektivdekning, med både buss- og bybanestopp kun fire minutters gange unna. Med hyppige avganger er det enkelt å komme seg til og fra hele Bergensregionen. Den nye bybanetraseen fra Fyllingsdalen til sentrum gjør adkomsten enda enklere og mer sømløs.

Bil og sykkel? Ikke noe problem.
Parkeringsbehov dekkes av nærliggende parkeringsanlegg – nærmeste ligger rett under Hotel Norge ved Ole Bulls plass. I tillegg finner du bysykkelparkering kun ett minutts gange unna, i Neumanns gate.

Et område med historisk tyngde og urban energi
Området rundt Castbergkvartalet preges av klassisk kvartalsstruktur, og ligger mellom historiske landemerker som Johanneskirken og Den Nationale Scene. Her, ved foten av Nygårdshøyden, kobles bygget direkte til det ikoniske kirketorget via de sjarmerende kirketrappene. Den historiske Vaskerelven – en av byens eldste ferdselsårer – strekker seg som en levende akse fra Engen til Olav Kyrres gate, rett ved eiendommen.

BREEAM Sertifisering og energimerke Grønn B

Castbergkvartalet står foran en betydelig forvandling, med ambisjoner om å oppnå en høy BREEAM-sertifisering. BREEAM, eller Building Research Establishment Environmental Assessment Method, er en ledende global standard for bærekraftig byggdesign, konstruksjon og drift. Den vurderer bygninger på tvers av flere bærekraftskriterier, inkludert energiforbruk, vannbruk, og innemiljøkvalitet, for å nevne noen.

Å oppnå en god BREEAM-sertifisering signaliserer et betydelig engasjement for miljøansvarlighet og bærekraft, samtidig som det bidrar til reduserte driftskostnader og et forbedret miljø for brukerne.

For Castbergkvartalet innebærer dette en serie av tiltak rettet mot energieffektivitet, bærekraftig materialbruk, og optimalisering av vann- og avfallsbehandling, blant annet. Disse tiltakene er ikke bare viktige for å møte BREEAMs strenge kriterier, men også for å sikre at bygget bidrar positivt til det lokale miljøet og samfunnet rundt.

Ved å strebe etter en høy BREEAM-sertifisering, forplikter Castbergkvartalet seg til å være i forkant av bærekraftig utvikling og å sette en ny standard for miljøvennlige byggeprosjekter i Bergen. Rehabiliterne bygg er potensielt 50% reduksjon i CO2-utslipp sammenlignet med nybygg.

Ønsker man å leie hele bygget som kontorer er det totalt 4601 m2 BTA Iinkludert fellesareal, se PDF i vedlegg for evtuelt andre oppdelinger.

Nå har du muligheten til å sikre deg attraktive kontorlokaler i hjertet av Bergen sentrum – i det moderne og representative Castbergkvartalet. Lokalene holder høy standard og kan leies etasjevis eller samlet, avhengig av behov.

Lokalene er lyse, moderne og fleksible – egnet både for faste plasser og prosjektbasert arbeid. Det er mulig å leie én eller flere etasjer, og vi tilpasser løsninger etter behov.

Handel, kontor eller showroom – fleksible lokaler fra 215 m² til 709 m²
Perfekte lokaler midt i sentrum, med direkte inngang, attraktive uteplasser og fleksible planløsninger som kan tilpasses din virksomhet.

• Plan U1 – Lokalet har egen inngang fra gaten, som gir enkel adkomst og god synlighet.

• Plan 1 - Direkte inngang og uteplass midt i sentrum
  Lokalet har egen inngang fra gateplan og en attraktiv uteplass – perfekt for virksomheter som ønsker synlighet og enkel adkomst.

  Arealene kan leies alene eller kombineres med Plan U1 for en større og mer fleksibel løsning.

   

Kontorlokaler fra 215 m² til 4601  m²

• Plan 2 – Direkte tilgang til restaurant
  Kan deles i to separate arealer – perfekt for fleksible kontorløsninger.

• Plan 3 – Fleksibelt areal
  Kan deles opp i tre separate enheter etter behov.

• Plan 4 – Fleksibelt areal
  Kan også deles opp i tre separate enheter for tilpassede løsninger.

• Plan 5 – Toppetasje med utsikt
  Inkluderer styrerom og tilgang til takterrasse, ideelt for representasjon og samlinger med utsikt over byen.