Sentralt i Larvik sentrum. Strøkent lokale som bør ses!

VIKTIG: Vedrørende leiepris og vilkår. Vi tenker langsiktig og er villige til å tilby konkurransedyktig leie til den rette leietakeren. Dersom din forretning kan tilføre eiendommen noe positivt, ønsker vi å tilby gunstige betingelser - generelt og i oppstartsfasen spesielt. Ta kontakt med din idé og vi tar en hyggelig prat. 

Dette er en annonse for LEIE. Ønsker du heller å KJØPE? På sikt kan dette være mulig. Vi vurderer seksjonering av eiendommen, men dette er med forbehold. Ta kontakt for mer informasjon. 

Dette er en fin mulighet til å sikre seg et stort og innholdsrikt næringslokale med god beliggenhet. Om det er butikk, kontor eller annen virksomhet, her er det muligheter. Vi kan være åpne for midlertidig/prosjekt/pop-up-butikk i lokalet. Alle byens fasiliteter er i umiddelbar nærhet. God publikumstrafikk i området og godt med parkering omkring. Tilrettelagt for bred profilering av din virksomhet med store vinduer mot Kongegata.

Rett ved torget og området rundt som er fylt opp av mindre butikker, restauranter og kontorer.

Se bilder. Lokalene er renovert for et vesentlig beløp i 2024 og 2025! Vi tror mange virksomheter vil komme til "dekket bord" her. De fleste kan trolig flytte rett inn uten å gjøre særlige enringer og modifikasjoner.

Eiendommen Kongegata 17 er en rolig gård med ordentlige leietakere, både på butikk- og boligsiden. 

1. etasje: BTA ca. 221 kvm.
2. etasje: BTA ca.   90 kvm.

Forretningslokalet i 1. etasje består av et stort åpent salgsareal, lager, spiserom med kjøkken, samt toalett og dusj. Det er god takhøyde i lokalet og flere store utstillingsvinduer. Det er en interntrapp opp til kontorene i 2. etasje.

2. etasjen består av et åpent kontorlandskap, et møterom/sosial sone, arkivrom, samt toalett. 

Det er mulighet for å leie lagerrom i kjeller. Mulighet for å leie parkeringsplass etter nærmere avtale. Strøm: Etter egen måler og leietaker tegner eget strømabonnement. Øvrige kostnader: Leietaker besørger og bekoster selv for snømåking foran inngangsparti, vask av lokalet, renovasjon, samt data- og telelinjer.

Se vedlagte utleieoppgave for mer informasjon. 

Her kan man enten leie hele eller deler av lokalet. Det er inngang både fra bakgården/p-plassen og Kongegata her, så lokalene lar seg dele mellom flere leietakere. Vi er også åpen for de som ønsker å gå sammen om å leie (for eksempel kunstnere, utstillere, håndverk og lignende). Hvis du har noen du ønsker å drive sammen med, eller du kan drive fremleie, mulighetene ligger her. 

Ta kontakt for en prat og avtale om befaring. Morten Sørsveen, tlf. 90 16 02 60.

(Bilder fra ulike leieforhold og fra før og etter oppgradering).