Fullservice kontorbygg med Stjørdals beste beliggenhet!

Fullservice kontorbygg med Stjørdals beste beliggenhet!

Om eiendommen
Wessels veg 41 er et fullservice kontorbygg med sentral plassering på Stjørdal. Kontorbygget ligger sentrumsnært og tett på hovedfartsårene E6 og E14. Eiendommen har gjennom flere år vært benyttet til næringsformål og har utviklet seg til å bli en solid base for profesjonell virksomhet i regionen.

Bygget er oppført på en romslig og lett tilgjengelig tomt, og fremstår som funksjonelt og fleksibelt kontorbygg. Noe areal egnet for lagring eller lett produksjon kan også tilbys.

Eiendommen har gode adkomstforhold, både for persontrafikk og vareleveranser, og det er rikelig med parkeringsplasser på eiendommen.

Historisk har området rundt Wessels veg vært preget av industri og teknisk virksomhet, men har de senere årene utviklet seg til et moderne næringsområde med økende innslag av kontor- og tjenesteytende virksomheter.

Fellesfasiliteter for leietakere på eiendommen:

-Parkeringskjeller (sykkel- og bilparkering)
-Kantinefasiliteter -Møteromssenter
-Flotte fasiliteter for trening
-Romslige garderobefasiliteter

Beliggenhet
Wessels veg 41 har en attraktiv og strategisk plassering i et av Trøndelags mest dynamiske vekstområder. Eiendommen ligger kun få minutters kjøring fra Trondheim lufthavn Værnes, og har umiddelbar nærhet til E6 og E14, som gir enkel adkomst både nordover mot Steinkjer og sørover mot Trondheim.

Stjørdal er et naturlig knutepunkt for næringsliv, logistikk og offentlig virksomhet, og tiltrekker seg stadig flere aktører innen teknologi, industri og tjenesteyting. Beliggenheten gir leietakere optimal synlighet og tilgjengelighet, samtidig som området byr på et bredt utvalg av servicetilbud, kollektivtransport og parkeringsmuligheter.
Eiendommen har gode kollektivforbindelser og rikelig med parkering på egen tomt.

Innhold
Wessels veg 41 er en moderne kontoreiendom med et samlet areal på ca. 29.100 kvm. Eiendommen har i en årrekke vært benyttet som hovedkontor for Equinor, men fra januar 2027 vil ca. 10.000 kvm bli ledig for nye leietakere. Dette representerer en sjelden mulighet for virksomheter som ønsker å etablere seg i et attraktivt og profesjonelt miljø.

Lokalene kan tilpasses og deles opp i fleksible enheter etter leietakers behov, noe som gir stor grad av skreddersøm. Det er utviklet et gjennomarbeidet interiørkonsept som legger til rette for enkel opp- eller nedskalering av leiearealet, og sikrer effektiv arealutnyttelse over tid.

I byggets første etasje planlegges det etablering av et moderne møteromssenter som vil fungere som et fellesareal for alle leietakere. Dette gir tilgang til større møterom uten at disse må inngå i det eksklusive leiearealet, og bidrar til kostnadseffektiv drift.

Ta kontakt for mer informasjon!