Næringslokale ca. 90 kvm i etablert borettslag – parkering – rolig drift

Næringslokale på ca. 90 kvm beliggende i et etablert og veldrevet borettslag på Teisen. Det medfølger to private parkeringsplasser. Lokalet har tilkomst direkte fra gateplan og store vindusflater ut mot Teisenveien, noe som gir godt lysinnslipp og god synlighet. Lokalet fremstår som lett tilgjengelig.

Lokalet har en funksjonell planløsning med stort potensial. Bakrommet inneholder et enkelt kjøkken og toalett. Lokalet egner seg godt for rolig og lite sjenerende virksomhet. Tidligere har lokalet vært benyttet som frisørforretning, og før dette som sykkelverksted/utsalg.

Vi er åpne for å vurdere ulike typer virksomheter, eksempelvis kontorvirksomhet, behandlings- og helsetjenester, frisør/barbershop eller andre virksomheter som passer inn i et boligområde. Drift som medfører støy, høy trafikk eller ulemper for beboerne vil ikke være aktuelt.

Lokalet leies ut slik det står per i dag. Eventuelle tilpasninger, modernisering eller oppgraderinger kan vurderes etter nærmere avtale med utleier.

Borettslaget søker en stabil og langsiktig leietaker som driver seriøst, betaler leie til rett tid, tar vare på eiendommen og bidrar til et godt naboskap. Ro, orden og hensyn til beboerne vektlegges høyt.

Lokalet har vannbåren varme. Strøm er ikke inkludert i leien og bestilles av leietaker. Området rundt borettslaget er overvåket med kamera, med tilkobling til vaktsentral hos Relisec.

Visning gjennomføres etter avtale.